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2,5 WHG MIT EINBAUKÜCHE IN GÖGGINGEN

Objektübersicht

Status   Vermietet
Objektart   Etagenwohnung
Adresse   86199 Augsburg
Objektnummer   QX265-V
Baujahr   1956
Zimmerzahl   2,5
Wohnfläche (ca.)   50,87 m²
Nutzfläche (ca.)   5 m²
Kaltmiete   auf Anfrage
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten   nein
Etage   2
Anzahl Etagen   4
Energieausweis   Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger   Erdgas leicht
Endenergiebedarf   239,50 kWh / (m²*a)
Energieausweis gültig bis   2034-05-03
Energieausweis Jahrgang   ab dem 1.5.2014
Energieausweis Werteklasse   G
Energieausweis Baujahr   1995
Energieausweis Gebäudeart   Wohngebäude
Schlafzimmer   2
Badezimmer   1
Heizung   Etagenheizung
Befeuerung   Gas
Zustand   gepflegt
bezugsfrei ab   01.05.2026

Objektbeschreibung

Helle 2,5-Zimmer-Wohnung in Göggingen - modern & gut geschnitten

Diese freundliche 2,5-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und eine durchdachte, praktische Raumaufteilung. Große Fenster sorgen für viel Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Lage in Göggingen verbindet ruhiges Wohnen mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel - ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Ausstattung

+ 2,5-Zimmer-Wohnung
+ 50,87 QM Wohnfläche
+ umfassend renoviert
+ Einbauküche
+ Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten inkludiert
+ helles, modernes Tageslichtbad
+ sehr zentrale Lage
+ uvm.

Lage

Der begehrte Stadtteil Göggingen befindet sich gut angebunden zwischen der B17 und der Wertach und bietet so eine perfekte Mischung aus Infrastruktur und Natur. Am Ufer der Wertach entlang finden sich zahl-
reiche Gelegenheiten zur Entspannung und der Wald in Wellenburg ist ebenfalls ein Paradies für Jogger und Familien. Auch für die Freizeitgestaltung ist mit Sport- und Tennisplätzen, Schwimmbädern, dem Gögginger Kurhaus-Theater oder der Fußballarena gesorgt. Die Infrastruktur bietet neben einem Bäcker, Supermarkt, Metzger, Apotheken, Banken und Ärzten ebenfalls eine charmante Auswahl an Restaurants und Cafés.
Nicht zu vergessen ist die Hessing-
Klinik, welche in wenigen Gehminuten zu erreichen ist. Sie zählt zu den größten orthopädischen Fachkliniken Europas. Wer auf öffentliche Verkehrs-
mittel zurückgreifen möchte, fährt mit der Straßenbahn, dem Bus oder mit der Regionalbahn mit weiteren Anschlussmöglichkeiten. Der Augsburger Hauptbahnhof und der Königsplatz, die zentrale Umsteigestation des Augsburger Verkehrsverbundes (AVV), sind somit in ca. 20 Minuten zu erreichen. Auch für Autofahrer ist Göggingen hervorragend erschlossen. Es besteht schneller Anschluss an die B 17 (Richtung Landsberg bzw. Donauwörth) mit unweiter Abfahrt zur Autobahn A8 (München-Stuttgart).

Sonstiges

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Ihr WOHNGLUECK-Team

Kontaktinformation

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Neues Kautzengässchen 14

86152 Augsburg

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Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Frau Vanessa Petrasch

Frau Vanessa Petrasch

Telefon: 004982189979967
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Flur 2,5 WHG MIT EINBAUKÜCHE IN GÖGGINGEN
Flur 
Grundriss 2,5 WHG MIT EINBAUKÜCHE IN GÖGGINGEN
Grundriss 
Schlafzimmer 2,5 WHG MIT EINBAUKÜCHE IN GÖGGINGEN
Schlafzimmer 
Schlafzimmer 2,5 WHG MIT EINBAUKÜCHE IN GÖGGINGEN
Schlafzimmer 
Schlafzimmer 2,5 WHG MIT EINBAUKÜCHE IN GÖGGINGEN
Schlafzimmer 
Badezimmer 2,5 WHG MIT EINBAUKÜCHE IN GÖGGINGEN
Badezimmer 
Aussicht 2,5 WHG MIT EINBAUKÜCHE IN GÖGGINGEN
Aussicht