EINZELBAUDENKMAL: STADTDOMIZIL MIT GARTEN

Profil

Dieses außergewöhnliche Stadthaus im Herzen der Altstadt erzählt Geschichte – und bietet zugleich modernen Wohnkomfort. Als Teil des Stadtbilds seit dem 14. Jahrhundert verbindet es mittelalterliche Architektur mit zeitgemäßem Wohnen und schafft so eine unvergleichliche Wohnatmosphäre.
Das denkmalgeschützte Gebäude wurde um 1990 kernsaniert und präsentiert sich heute als charmantes Unikat mit drei eigenständigen Wohneinheiten. Ob großzügiges Familienheim, Mehrgenerationenhaus oder Investitionsobjekt mit Vermietungspotenzial – die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig.
Auf vier Ebenen erwarten Sie lichtdurchflutete Räume, einladende Proportionen und sichtbares Fachwerk, das jedem Zimmer Charakter verleiht. Drei Balkone öffnen den Blick ins Grüne, während der idyllische Stadtgarten als privates Refugium mitten im urbanen Umfeld begeistert.
Die Verbindung von Geschichte, Stil und Funktionalität macht dieses Haus zu einer echten Rarität. Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen – mit Raum für Ideen, Leben und Zukunft.

auf einen Blick

Daten & Fakten

Kaufpreis

1.290.000 EUR

Objektart

Haus

Grundstück

180 m²

Wohnfläche

214 m²

Zimmer

Badezimmer

Baujahr des Gebäudes

1403

Zustand

modernisiert

Art des Energieausweises

Keine Pflicht

Energieeffizienzklasse

A+

Courtage

2,98 % inkl. MwSt.

Die Courtage beträgt 2,98 % inkl. MwSt. und ist mit notarieller Beurkundung verdient und fällig. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Vertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Zusätzlich bitten wir im Rahmen unseres Spendenkonzepts um eine freiwillige Spende von 0,5 % des Kaufpreises an eine regionale gemeinnützige Organisation. Lesen Sie mehr über unser Charity-Engagement.

Vanessa Petrasch

Geschäftsführerin

Mobil +49 (0) 176 61 62 90 62

Mail v.petrasch@wohnglueck-immobilien.com

Exposé & Anfrage

Die Immobilie entdecken

Jeder Ort trägt seine eigene Atmosphäre in sich. Gerne teilen wir weitere Details, persönliche Eindrücke sowie ergänzende Unterlagen mit Ihnen.

Immobilie im Portrait

Qualität in jedem Detail

Daten & Fakten

Die Immobilie entdecken