EXKLUSIVES EINFAMILIENHAUS ZUR MIETE MIT WEITLÄUFIGEM GRUNDSTÜCK IN BIBERBACH

Das modern und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus überzeugt mit einem großzügigen Raumkonzept, viel Tageslicht und einem ca. 1.500 m² großen Grundstück.

Im Erdgeschoss bildet der offene Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Die hochwertige Einbauküche ist inklusive und wird durch eine praktische Speisekammer ergänzt. Ein Schwedenofen sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Vinylboden in Holzoptik sowie ein Gäste-WC runden diese Ebene ab. Direkt an das Haus angrenzend befinden sich im Garten zwei großzügige Terrassen. Eine Markise steht ebenfalls zur unentgeltlichen Nutzung zur Verfügung.

Im Obergeschoss befinden sich zwei flexibel nutzbare Zimmer sowie ein großzügiges Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide. Sowohl vom Schlafzimmer als auch von der Ankleide aus ist der überdachte Balkon direkt begehbar. Echtholzparkett sorgt für eine hochwertige Wohnatmosphäre. Das Badezimmer verfügt über zwei Waschbecken, Eckbadewanne, separate Dusche, WC und Bidet. Zusätzlich steht ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung.

Dank der Hanglage bietet auch das Untergeschoss helle und vielseitig nutzbare Räume, teilweise mit direktem Gartenzugang. Im größeren Raum befindet sich ein Holzofen, der zum Heizen sowie zum Kochen und Backen genutzt werden kann. Weitere Keller-, Lager- und Technikflächen ergänzen das Platzangebot.

Für modernen Wohnkomfort sorgen Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss, Wärmepumpe, separate Warmwasser-Wärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher und Notstromfunktion.

Das Grundstück bietet angelegte Beete, Baumbestand, einen eigenen Brunnen und viel Platz zur individuellen Nutzung. Auf Wunsch kann ein Gehege inklusive Stall mitgenutzt werden.

Besonders komfortabel: In den Nebenkosten sind sämtliche laufenden Kosten inklusive Strom und Internet enthalten. Separate Verträge müssen nicht abgeschlossen werden. Die Abrechnung erfolgt einmal jährlich auf Grundlage der tatsächlich angefallenen Kosten.