Küche
Flur
Kinderzimmer
Kinderzimmer
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Profil
Das hier angebotene 3,5-Zimmer-Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses aus dem Jahr 1960. Die optimal geschnittene Wohnung überzeugt durch ihre hellen, großzügigen Räume und eignet sich ideal für Familien oder junge Paare.
Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse, die ausreichend Platz für gemütliche Sitzgelegenheiten bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Die vorhandene, neuwertige Wohnküche ist bereits im Mietpreis enthalten und bietet viel Platz zum gemeinsamen Kochen und Essen. Auch das gepflegte Badezimmer befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Dank der durchdachten Raumaufteilung lassen sich die einzelnen Zimmer vielseitig als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Die Wohnung verbindet ein angenehmes Wohngefühl mit viel Platz und einem attraktiven Außenbereich.
Das Apartment ist ab dem 15.09.2026 bezugsfrei.
Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse, die ausreichend Platz für gemütliche Sitzgelegenheiten bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Die vorhandene, neuwertige Wohnküche ist bereits im Mietpreis enthalten und bietet viel Platz zum gemeinsamen Kochen und Essen. Auch das gepflegte Badezimmer befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Dank der durchdachten Raumaufteilung lassen sich die einzelnen Zimmer vielseitig als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Die Wohnung verbindet ein angenehmes Wohngefühl mit viel Platz und einem attraktiven Außenbereich.
Das Apartment ist ab dem 15.09.2026 bezugsfrei.
Merkmale
3,5 Zimmer
Vinylböden
Fußbodenheizung
Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
Video-Gegensprechanlage
EBK aus dem Jahr 2012/-13 mit Spülmaschine mit eleganter Glastüre
praktische Einbauschränke im Wohnzimmer
Morgensonne auf dem Balkon
1.OG
Einbauküche inklusive
Bezugsfrei ab dem 15.09.2026
Lage
Die angebotene Schöne-Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe des Augsburger Doms und damit in absoluter Top-Lage. Diese zeichnet sich durch besonders hohe Lebensqualität aus: Hohe Dichte an Park- und Gründflächen, vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sowie ein großes Angebot an Bildungseinrichtungen und eine sehr gute Infrastrukur: Fußgängerzone (5 Min.) und S-Bahn-Haltestelle 2 (1 Min.) fußläufig erreichbar, direkte Anbindung an die A8 (Stuttgart-München) sowie die Flughäfen in Memmingen und München.
Grundriss
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auf einen Blick
Daten & Fakten
Kaltmiete
1.350 EUR / Monat
Warmmiete
1.600 EUR / Monat
Objektart
Wohnung
Wohnfläche
107 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Etage
1 OG / 1
Baujahr des Gebäudes
1960
Zustand
gepflegt
Art des Energieausweises
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
E
Selina Tansel
Immobilienkauffrau in Ausbildung (IHK)
Exposé & Anfrage
Die Immobilie entdecken
Jeder Ort trägt seine eigene Atmosphäre in sich. Gerne teilen wir weitere Details, persönliche Eindrücke sowie ergänzende Unterlagen mit Ihnen.