Home Staging
Optische Inszenierung, die Wirkung zeigt
Als "Home Staging" ist per Definition die professionelle Inszenierung von einzelnen Räumen oder der kompletten Immobilie zur Verkaufsförderung zu verstehen. Diese Maßnahme umfasst den gezielten Einsatz von Möbeln, Accessoires, Farbe, Licht, Wand- und Fußbodengestaltung.
Home Staging kann oftmals jedoch auch viel weniger bedeuten: Ein Topf mit Blumen neben der Eingangstür. Eine gepflegte Wohnung mit freundlichen Möbeln, glasklar geputzten Fenstern und einem bunten Strauß auf dem Tisch.
Denn Kleinigkeiten entscheiden oft über den ersten Eindruck; sei es auf großformatigen Exposéfotografien oder während der Besichtigung. Nicht jedem Kunden fällt es leicht, sich die Nutzung der Räume vorzustellen. Eine Immobilie, perfekt inszeniert, gibt Anhaltspunkte und unterstützt die Vorstellungskraft unserer Kunden.
Home Staging kann oftmals jedoch auch viel weniger bedeuten: Ein Topf mit Blumen neben der Eingangstür. Eine gepflegte Wohnung mit freundlichen Möbeln, glasklar geputzten Fenstern und einem bunten Strauß auf dem Tisch.
Denn Kleinigkeiten entscheiden oft über den ersten Eindruck; sei es auf großformatigen Exposéfotografien oder während der Besichtigung. Nicht jedem Kunden fällt es leicht, sich die Nutzung der Räume vorzustellen. Eine Immobilie, perfekt inszeniert, gibt Anhaltspunkte und unterstützt die Vorstellungskraft unserer Kunden.
Home Staging setzt Ihre Immobilie perfekt in Szene...
...taucht sie in ein freundliches Licht und schafft eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Dies geschieht, indem zum Beispiel einige Möbel, Accessoires, Vorhänge etc. entfernt, ausgetauscht oder hinzugefügt werden. Kleine, gut arrangierte Details erzielen große Effekte.
So zeigen Sie Interessenten, dass Sie die Räume schätzen und ein gepflegtes, gut erhaltenes Objekt übergeben werden. Ob Home Staging für Ihre Immobilie sinnvoll ist, entscheiden wir gerne mit Ihnen gemeinsam.
Daneben gibt es auch viele kleine Kniffe und Tipps mit denen Sie Ihre Immobilie auf Fotografien und bei Besichtigungen optisch attraktiver gestalten können.
- Auf Ablagen sollten sich zum Beispiel keine oder nur wenige (persönliche) Dinge befinden.
- "Weniger ist mehr": Räume kommen am besten zur Geltung, wenn Sie genügend Platz zum Wirken haben.
- Und tatsächlich, um das Beispiel vom Anfang aufzugreifen: Ein Topf mit blühenden Blumen im Eingangsbereich ist eine wunderbare Visitenkarte und bewirkt einen exzellenten ersten Eindruck.