CHARMANTES EINFAMILIENHAUS AUF TOLLEM GRUNDSTÜCK IN ZENTRALER LAGE IN AICHACH

Dieses charmante Einfamilienhaus in zentraler Lage von Aichach vereint Wohnqualität, Naturverbundenheit und außergewöhnliches Entwicklungspotenzial auf ideale Weise.

Auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 777 m² entfaltet sich ein Zuhause mit viel Raum für individuelle Lebensentwürfe. Die idyllische Lage am Bach sowie die sonnige Süd-Ausrichtung schaffen eine besondere Atmosphäre, ein Ort, an dem Ruhe und Lebensqualität spürbar werden.

Das im Jahr 1953 erbaute Haus bietet ca. 94 m² Wohnfläche und überzeugt mit einer klassischen, gut durchdachten Aufteilung. Vier Zimmer, eine Wohnküche sowie zwei Tageslichtbäder im Erd- und Obergeschoss bieten sowohl Familien als auch Paaren vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Vollkeller sorgt für zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzflächen.

Ein echtes Highlight ist das weitläufige Grundstück: Ob als liebevoll gestalteter Garten, Rückzugsort im Grünen oder als Basis für neue Bauideen hier eröffnen sich Ihnen zahlreiche Perspektiven. Besonders hervorzuheben ist das vorhandene Potenzial zur Neubebauung, beispielsweise mit einer Doppelhaushälfte oder einem Mehrfamilienhaus (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung).

Die Lage überzeugt durch ihre ideale Kombination aus Zentrumsnähe und naturnahem Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten sind bequem erreichbar, während gleichzeitig eine sehr gute Anbindung in Richtung Augsburg, München und zur A8 besteht.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Einzelgarage sowie einen zusätzlichen Stellplatz.

Eine Immobilie mit Charakter, Entwicklungsmöglichkeiten und viel Raum für Ihre Zukunft.