HELLES 2-ZI.-APARTMENT IN HOCHZOLL- VOLLMÖBLIERT

Wohnbereich

VERMIETET

Wohnbereich mit Schlafsofa

Eingangsbereich

Einbauküche

Arbeitsplatz

Blick aus dem Schafzimmer in den Wohnbereich

Schlafbereich

Bad Dachgeschosswohnung Augsburg / Hochzoll

Bad

Bad mit Waschmaschine

Grundriss

Notizblock () merken drucken

Objektart

Dachgeschosswohnung

Adresse

86163 Augsburg / Hochzoll

Objektdaten

Objekt-Nr. IW162-V

Wohnfläche (ca.) 22,43 m²

Zimmer 2

Kaltmiete Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1950

Nutzfläche (ca.)

32 m²

Zustand

teil / vollrenoviert

bezugsfrei ab

ab sofort

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Terrasse

Haustiere

Details

Schlafzimmer

Badezimmer

Die hier angebotene Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses welches 2011 kernsaniert wurde. Die Nebenkosten sind sehr gering - das Dach ist sehr gut gedämmt!

Hinweis:
- Die Wohnung ist vollmöbliert
- Mindestmietdauer sind zwei Jahre
- Es handelt sich um eine Nichtraucher Wohnung

- Dachbodenanteil inklusive
- Kernsanierung 2011
- Modernisierung 2023
- Wohlfühloase: modernes Tageslichtbadezimmer in Sandsteinoptik und Waschmaschine
- helle Einbauküche mit viel Stauraum
- möbliert (s. Bilder)
- es handelt sich um eine Nichtraucher Wohnung
- Mindestmietdauer sind zwei Jahre

Anwohner spannen am Hochzoller Kuhsee aus, einem der wichtigsten Naherholungsgebiete Augsburgs. Er wurde 1972 angelegt, als für die olympischen Spiele in München ein Eiskanal in Augsburg errichtet wurde. Am See wird ganzjährig etwas geboten, er ist für viele Augsburger ein zentrales Freizeitgelände. An sonnigen Wochenenden im Sommer bevölkern schon Mal bis zu 10.000 Badegäste die Ufer. Es gibt zwei Parkplätze, mehrere Kioske, ein Restaurant, Toiletten und einen Fitness-Parcour. Auch im Winter kommen Tausende zum Schlittschuhlaufen. In Hochzoll gibt es zwei Grundschulen, eine Hauptschule und ein Gymnasium. Fazit: Ein eigener Bahnhof, eine gute Verkehrsanbindung durch die B 300 und der attraktive Kuhsee machen Hochzoll zu einem interessanten Stadtteil.

Für Rückfragen, weitere Auskünfte / Unterlagen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Ihr WOHNGLUECK-Team

Ansprechpartner

Frau Vanessa Petrasch

Telefon: 004982189979967
info@wohnglueck-immobilien.com