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Informationen
Ausstattung
Details
Wir freuen uns, Ihnen hier ein außergewöhnlich gepflegtes, weitläufiges Reihenmittelhaus mit 6 Zimmern anbieten zu dürfen.Wir freuen uns, Ihnen hier ein außergewöhnlich gepflegtes Reihenmittelhaus in Kriegshaber anbieten zu dürfen. Es ist kurzfristig bezugsfrei, verfügt über 5 Schlafzimmer und eine traumhafte Gartenanlage!
- 6 Zimmer
- 1 Badezimmer (Tageslichtbad mit Modernisierungsbedarf)
- sehr gepflegter Zustand
- Öl-Zentralheizung
- bezugsfrei ab Januar 2020
- außergewöhnlich hell, freundlich und weitläufig
- 2 abschließbare Garagen (je 15.000 EUR zzgl.)
- Privatweg zu den Garagen
- Gartenhaus mit div. Gartengeräten zur Übernahme (nach Absprache)
- Gartenanteil mit Terrasse und elektrischer Markise
- Einbauküche (ca. 15 Jahre alt)
2 Minuten bis zur Uniklinik!
Kriegshaber verfügt über ein breites Angebot in der Kinderbetreuung. Es gibt
insgesamt neun Kindergärten und Horte. Die Volksschule Augsburg-Kriegshaber, eine Grundschule, ist die einzige städtische Schule. Hauptschulen gibt es in den benachbarten Vierteln Pfersee, Oberhausen und Bärenkeller. Realschulen und Gymnasien finden sich vor allem in der Augsburger Stadtmitte. Sie ist sowohl per Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten zu erreichen.
Der Stadtteil Kriegshaber verfügt über komfortable Verkehrsanbindungen: Die Tramlinie 2 verkehrt zwischen Kriegshaber und dem Stadtteil Haunstetten und führt direkt durch die Augsburger City. Zudem verkehren der Stadt- und Regionalbus zwischen Kriegshaber und Stadtmitte. Die vierspurige B300 passiert Kriegshaber im Süden und verbindet den Stadtteil mit der City. Neben dieser Ost-West-Tangente führt die zweite Hauptverkehrsader, der Dayton-Ring, zur A8 (Augsburg-West). Im Süden führt der Ring zur B17 in Richtung Landsberg am Lech.
Für Rückfragen, weitere Auskünfte / Unterlagen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Ihr WOHNGLUECK-Team
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
83,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
83,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 83,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis Werteklasse | C |
| Energieausweis Baujahr | 1994 |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl |
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