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Schlafzimmer Etagenwohnung Augsburg
Schlafzimmer
VERMIETET
Badezimmer Etagenwohnung Augsburg
Badezimmer
Badezimmer Etagenwohnung Augsburg
Badezimmer
Schlafzimmer Etagenwohnung Augsburg
Schlafzimmer
Küche Etagenwohnung Augsburg
Küche
Wohnzimmer Etagenwohnung Augsburg
Wohnzimmer
Wohnzimmer Etagenwohnung Augsburg
Wohnzimmer
Balkon Etagenwohnung Augsburg
Balkon
Eingangsbereich Etagenwohnung Augsburg
Eingangsbereich
Hausansicht Etagenwohnung Augsburg
Hausansicht

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

86199 Augsburg

Objektdaten

Objekt-Nr. XS545-V
Wohnfläche (ca.) 83,80 m²
Zimmer 3
Kaltmiete Preis auf Anfrage

Informationen

Nutzfläche (ca.)
10 m²
bezugsfrei ab
sofort

Ausstattung

Details

Warmmiete (ca.)
1.525,- €
Anzahl Etagen
3
Anzahl Stellplätze
1
Schlafzimmer
2
Wesentlicher Energieträger
ELEKTRO
Energieausweis Jahrgang
ab dem 1.5.2014
Energieausweis Werteklasse
A+
Heizung
Zentralheizung

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung zeichnet sich durch ein großes Wohnzimmer aus, das gleichzeitig als sozialer Mittelpunkt fungiert. Hier befindet sich auch eine Einbauküche, die bereits im Mietpreis inkludiert ist. Die offene Gestaltung verleiht dem Raum Helligkeit und Großzügigkeit, während der Blick auf den angrenzenden großen Balkon einladend wirkt und zusätzlichen Platz zum Verweilen im Freien bietet.

Das Badezimmer ist nicht nur modern gestaltet, sondern bietet auch einen praktischen Waschmaschinenanschluss für zusätzlichen Komfort. Die zeitgemäße Ausstattung und hochwertige Materialien tragen zu einer angenehmen Atmosphäre bei. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der vorhandene Fahrstuhl, der einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen ermöglicht.

Die Wohnung verfügt außerdem über einen Tiefgaragenstellplatz, der nicht nur den Schutz Ihres Fahrzeugs gewährleistet, sondern auch für bequemes Parken sorgt. Dieses moderne Zuhause kombiniert zeitgemäßes Design mit praktischen Annehmlichkeiten und schafft somit eine ideale Wohnatmosphäre. Hier erleben Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau.

+ Einbauküche inklusive
+ Tiefgaragenstellplatz
+ Waschmaschinenanschluss im Bad
+ Fahrstuhl
+ Neuwertig (Baujahr 2020)
+ uvm.

Der begehrte Stadtteil Göggingen befindet sich gut angebunden zwischen der B17 und der Wertach und bietet so eine perfekte Mischung aus Infrastruktur und Natur. Am Ufer der Wertach entlang finden sich zahl-
reiche Gelegenheiten zur Entspannung und der Wald in Wellenburg ist ebenfalls ein Paradies für Jogger und Familien. Auch für die Freizeitgestaltung ist mit Sport- und Tennisplätzen, Schwimmbädern, dem Gögginger Kurhaus-Theater oder der Fußballarena gesorgt. Die Infrastruktur bietet neben einem Bäcker, Supermarkt, Metzger, Apotheken, Banken und Ärzten ebenfalls eine charmante Auswahl an Restaurants und Cafés.
Nicht zu vergessen ist die Hessing-
Klinik, welche in wenigen Gehminuten zu erreichen ist. Sie zählt zu den größten orthopädischen Fachkliniken Europas. Wer auf öffentliche Verkehrs-
mittel zurückgreifen möchte, fährt mit der Straßenbahn, dem Bus oder mit der Regionalbahn mit weiteren Anschlussmöglichkeiten. Der Augsburger Hauptbahnhof und der Königsplatz, die zentrale Umsteigestation des Augsburger Verkehrsverbundes (AVV), sind somit in ca. 20 Minuten zu erreichen. Auch für Autofahrer ist Göggingen hervorragend erschlossen. Es besteht schneller Anschluss an die B 17 (Richtung Landsberg bzw. Donauwörth) mit unweiter Abfahrt zur Autobahn A8 (München-Stuttgart).

Für Rückfragen, weitere Auskünfte / Unterlagen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne.


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Ansprechpartnerfoto Frau Vanessa Petrasch

Frau Vanessa Petrasch
Telefon: 004982189979967
info@wohnglueck-immobilien.com

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