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2-ZI.-WHG IN HOCHZOLL: ERSTBEZUG NACH RENOVIERUNG

maßgefertigte EBK mit indirekter Beleuchtung

VERKAUFT

Essbereich in der Küche

Tageslichtbad

Natursteinwand im Tageslichtbad

freundlicher Eingangsbereich

Eingangsbereich mit Deckenspots

Schlafzimmer

Wohnzimmer

gepflegtes Treppenhaus

Außenansicht mit Gemeinschaftsparkanlage

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

86163 Augsburg

Objektdaten

Objekt-Nr. ND855-V

Wohnfläche (ca.) 57 m²

Zimmer 2

Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1964

Nutzfläche (ca.)

7 m²

Zustand

teil / vollsaniert

bezugsfrei ab

sofort

Ausstattung

Balkon

Kabel / Sat-TV

Details

Hausgeld (ca.)

138,- €

Schlafzimmer

Badezimmer

Provision für Käufer

Die Courtage entspricht 2,5 % (zzgl. der gesetzlichen MwSt.) des Kaufpreises verbunden mit der Bitte 0,5% einer gemeinnützigen Organisation aus der Region zuteil werden zu lassen. Nähere Angaben entnehmen Sie bitte unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen.Weitere Informationen: www.wohnglueck-immobilien.com/charity

Die attraktiv gelegene 2-Zimmer Wohnung im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in unmittelbarer Nähe zum Kuhsee wird zur Zeit renoviert und bietet eine zentrale aber dennoch sehr ruhige Lage an. Zudem verfügt die gemütliche Wohnung über eine neue, maßgefertigte Einbauküche, inklusive Markengeräten von Siemens und Bosch.

- bezugsfrei ab sofort
- Kabelanschluss
- Einbauküche
- Kellerabteil
- Tageslichtbad
- Dachboden zur Wäschetrocknung
- komplett neue Elektroinstallation
- abgehangene Decken mit LED-Spots
- neue sparsame Heizkörper in der gesamten Wohnung

KOMPROMISSLOSE LEBENSQUALITÄT GENIESSEN.
FAMILIENFREUNDLICH WOHNEN NAHE SIEBENTISCHWALD.

Anwohner spannen am Hochzoller Kuhsee aus, einem der wichtigsten Naherholungsgebiete Augsburgs. Er wurde 1972 angelegt, als für die olympischen Spiele in München ein Eiskanal in Augsburg errichtet wurde. Am See wird ganzjährig etwas geboten, er ist für viele Augsburger ein zentrales Freizeitgelände. An sonnigen Wochenenden im Sommer bevölkern schon Mal bis zu 10.000 Badegäste die Ufer. Es gibt zwei Parkplätze, mehrere Kioske, ein Restaurant, Toiletten und einen Fitness-Parcours. Auch im Winter kommen Tausende zum Schlittschuhlaufen.
In Hochzoll gibt es zwei Grundschulen, eine Hauptschule und das Rudolf-Diesel-Gymnasium, eines von zwölf Augsburger Gymnasien. Die Bildungsanstalt bietet einen naturwissenschaftlich-technologischen und einen sprachlichen Zweig. Mehr weiterführende Schulen gibt es in der Augsburger Innenstadt.

Fazit: Ein eigener Bahnhof, eine gute Verkehrsanbindung durch die B 300 und der attraktive Kuhsee machen Hochzoll zu einem interessanten Stadtteil.

Für Rückfragen, weitere Auskünfte / Unterlagen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Ihr WOHNGLUECK-Team

Ansprechpartner

Frau Vanessa Petrasch

Telefon: 0176-61629062
v.petrasch@wohnglueck-immobilien.com