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Helle 2,5-Zimmer-Wohnung in Göggingen - modern & gut geschnitten
Diese freundliche 2,5-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und eine durchdachte, praktische Raumaufteilung. Große Fenster sorgen für viel Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Lage in Göggingen verbindet ruhiges Wohnen mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel - ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
+ 2,5-Zimmer-Wohnung
+ 50,87 QM Wohnfläche
+ umfassend renoviert
+ Einbauküche
+ Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten inkludiert
+ helles, modernes Tageslichtbad
+ sehr zentrale Lage
+ uvm.
Der begehrte Stadtteil Göggingen befindet sich gut angebunden zwischen der B17 und der Wertach und bietet so eine perfekte Mischung aus Infrastruktur und Natur. Am Ufer der Wertach entlang finden sich zahl-
reiche Gelegenheiten zur Entspannung und der Wald in Wellenburg ist ebenfalls ein Paradies für Jogger und Familien. Auch für die Freizeitgestaltung ist mit Sport- und Tennisplätzen, Schwimmbädern, dem Gögginger Kurhaus-Theater oder der Fußballarena gesorgt. Die Infrastruktur bietet neben einem Bäcker, Supermarkt, Metzger, Apotheken, Banken und Ärzten ebenfalls eine charmante Auswahl an Restaurants und Cafés.
Nicht zu vergessen ist die Hessing-
Klinik, welche in wenigen Gehminuten zu erreichen ist. Sie zählt zu den größten orthopädischen Fachkliniken Europas. Wer auf öffentliche Verkehrs-
mittel zurückgreifen möchte, fährt mit der Straßenbahn, dem Bus oder mit der Regionalbahn mit weiteren Anschlussmöglichkeiten. Der Augsburger Hauptbahnhof und der Königsplatz, die zentrale Umsteigestation des Augsburger Verkehrsverbundes (AVV), sind somit in ca. 20 Minuten zu erreichen. Auch für Autofahrer ist Göggingen hervorragend erschlossen. Es besteht schneller Anschluss an die B 17 (Richtung Landsberg bzw. Donauwörth) mit unweiter Abfahrt zur Autobahn A8 (München-Stuttgart).
Für Rückfragen, weitere Auskünfte / Unterlagen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Ihr WOHNGLUECK-Team
Energieausweis (Bedarfsausweis)
239,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
239,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
239,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
| Energieausweis gültig bis | 2034-05-03 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | G |
| Energieausweis Baujahr | 1995 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Etagenheizung |
| Befeuerung | Gas |
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