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BESTE VORAUSSETZUNGEN:
Mit einem charmanten Grundriss, großen Fenstern, durch die viel Licht fällt, und einem Aufzug auf Wohnungs- und Kellerebene überzeugt diese Wohnung im 6. Stock eines Mehrfamilienhauses im Herrenbachviertel.
Weiter verfügt die angebotene Immobilie über ein trockenes Kellerabteil (ca. 3 m² Nfl.).
- solide vermietet
- behaglicher Grundriss
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Weitblick
- Wohnanlage mit Spielplatz
- gute Anbindung
KOMPROMISSLOSE LEBENSQUALITÄT GENIEßEN.
WOHNEN ZWISCHEN KUHSEE UND INNENSTADT.
In der Amtszeit von Oberbürgermeister Georg von Wolfram zwischen 1900 und 1919 entstand dieses Viertel zwischen Friedberger-, Prinz- und Lotzbeckstraße sowie Augsburger Localbahn als "Stadt in der Stadt" mit Wohngebäuden, Kirchen und Schulen - vornehmlich für die Arbeiter der Augsburger Textilindustrie. Wegen seiner Nähe zur Innenstadt zogen später auch gerne höhere Beamte, Angestellte, Rechtsanwälte und Ärzte in das Quartier, was seinen Ruf als "gutes Wohnviertel" bis heute prägt. Weiter verfügt das Viertel über eine exzellente Infrastruktur mit vielfältigen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten (fußläufig erreichbar: Lidl, Real, Schwabencenter, City Galerie, etc.) sowie ein großes Angebot an Bildungseinrichtungen und eine zentrale und sehr gute Verkehrsanbindung (insbesondere B2 und B300, A8 und Bahnhof Hochzoll).
Für Rückfragen, weitere Auskünfte / Unterlagen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Ihr WOHNGLUECK-Team
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
168 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
168 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
168 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
| Befeuerung | Gas |
| Energieausweis Baujahr | 1970 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
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