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Die hier angebotene altersgerechte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gut gepflegten Mehrfamilienhauses. Der optimal geschnittene Grundriss vereint Schafzimmer, Wohnzimmer, Bad sowie eine separate Küche auf knapp 50 Quadratmeter perfekt. Da die Immobilie ab sofort bezugsfrei ist, ist sie sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer ideal geeignet.
+ 2-Zimmer
+ Einbauküche inkl.
+ Bad mit Dusche
+ trockenes Kellerabteil
+ altersgerecht
+ bezugsfrei ab sofort
+ zentrale Innenstadtlage
+ uvm.
Die Erdgeschosswohnung befindet sich im Stadtteil "Jakobervorstadt", eine der begehrtesten Wohnlagen Augsburgs; hier wohnen Sie im Herzen der Innenstadt - nur wenige Minuten fußläufig entfernt von weltbekannten Sehenswürdigkeiten wie der Fuggerei, der Kahnfahrt, dem Rathausplatz, damit dem Rathaus sowie dem Perlachturm, von welchem Sie einen traumhaften Ausblick über die Dächer Augsburgs genießen. Mit dem Krankenhaus und Gesundheitszentrum Vincentinum verfügt die nördliche Jakobervorstadt über eine regional bedeutende Einrichtung der Gesundheitsversorgung. Die fußläufig erreichbaren Glanzstücke des innerstädtischen Bereichs sind die zentralen, großen und prachtvollen Shopping- und Vergnügungsmeilen, allen voran die Maximilianstraße - ein nahezu europaweites Unikat. Aber auch in der Annastraße finden sich Bars, Restaurants oder Einzelhändler, die keinen Wunsch offen lassen. Auch der charmante Stadtmarkt ist ebenso wie "Schwabens größte Mall", die "City - Galerie" eine beliebte Anlaufstelle. Erreichbar ist die Innenstadt beispielsweise mit den Tram-Linien 1, 3 und 2 oder den Bus-Linien 22, 23 oder 35. Auch die A8 Stuttgart-München ist mit dem Auto in leidlich 5 Minuten problemlos zu erreichen.
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Ihr WOHNGLUECK-Team
Ansprechpartner
Mobil: 004915116896546
i.kaindl@wohnglueck-immobilien.com
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
102,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
102,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
102,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2028-07-02 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 1956 |
| Heizung | Etagenheizung, Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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