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Ausstattung
Details
BESTE VORAUSSETZUNGEN FÜR DIE ZUKUNFT:
Barrierefrei, hell und großzügig geschnitten, mit Lift und Tiefgaragenstellplatz sowie sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten fußläufig in 1-5 Minuten erreichbar.
Der Tiefgaragenstellplatz kann für EUR 12.000 zzgl. erworben werden.
- moderne EBK mit hellen Hochglanzfronten
- trockenes großes Kellerabteil
- Lift
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- Teilüberdachte Loggia und Balkon
In der Amtszeit von Oberbürgermeister Georg von Wolfram zwischen 1900 und 1919 entstand dieses Viertel zwischen Friedberger-, Prinz- und Lotzbeckstraße sowie Augsburger Localbahn als "Stadt in der Stadt" mit Wohngebäuden, Kirchen und Schulen - vornehmlich für die Arbeiter der Augsburger Textilindustrie. Wegen seiner Nähe zur Innenstadt zogen später auch gerne höhere Beamte, Angestellte, Rechtsanwälte und Ärzte in das Quartier, was seinen Ruf als "gutes Wohnviertel" bis heute prägt. Weiter verfügt das Viertel über eine exzellente Infrastruktur mit vielfältigen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten (fußläufig erreichbar: Lidl, Real, Schwabencenter, etc.) sowie ein großes Angebot an Bildungseinrichtungen und eine zentrale und sehr gute Verkehrsanbindung (insbesondere B2 und B300, A8 und Bahnhof Hochzoll).
Die angebotene Wohnung ist mit der Buslinie 22 und der S6 bestens an das Augsburger Zentrum angebunden. Die Haltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung und sind in nur ca. 2-4 Minuten fußläufig erreichbar.
Wir bitten um Verständnis, die Privatsphäre der Eigentümer zu wahren, weswegen weder Innenbilder noch die vollständige Objektadresse veröffentlicht werden kann.
Für Rückfragen, weitere Auskünfte / Unterlagen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Ihr WOHNGLUECK-Team
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
125 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
125 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
125 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 1980 |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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