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BARRIEREFREIE 3-ZI.WOHNUNG MIT TRAUMHAFTER LOGGIA UND BALKON

Außenansicht Etagenwohnung Augsburg
Außenansicht
VERKAUFT
Moderne EBK mit hochwertigen Geräten Etagenwohnung Augsburg
Moderne EBK mit hochwertigen Geräten
Loggia mit Weitblick Etagenwohnung Augsburg
Loggia mit Weitblick
Außenansicht

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

86161 Augsburg

Objektdaten

Objekt-Nr. CM468-V
Wohnfläche (ca.) 90,91 m²
Zimmer 3
Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Nutzfläche (ca.)
6 m²
bezugsfrei ab
ab September 2017

Ausstattung

Kabel / Sat-TV

Details

Anzahl Etagen
3
Anzahl Stellplätze
1
Schlafzimmer
1
WC
1

BESTE VORAUSSETZUNGEN FÜR DIE ZUKUNFT:

Barrierefrei, hell und großzügig geschnitten, mit Lift und Tiefgaragenstellplatz sowie sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten fußläufig in 1-5 Minuten erreichbar.

Der Tiefgaragenstellplatz kann für EUR 12.000 zzgl. erworben werden.

- moderne EBK mit hellen Hochglanzfronten
- trockenes großes Kellerabteil
- Lift
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- Teilüberdachte Loggia und Balkon

In der Amtszeit von Oberbürgermeister Georg von Wolfram zwischen 1900 und 1919 entstand dieses Viertel zwischen Friedberger-, Prinz- und Lotzbeckstraße sowie Augsburger Localbahn als "Stadt in der Stadt" mit Wohngebäuden, Kirchen und Schulen - vornehmlich für die Arbeiter der Augsburger Textilindustrie. Wegen seiner Nähe zur Innenstadt zogen später auch gerne höhere Beamte, Angestellte, Rechtsanwälte und Ärzte in das Quartier, was seinen Ruf als "gutes Wohnviertel" bis heute prägt. Weiter verfügt das Viertel über eine exzellente Infrastruktur mit vielfältigen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten (fußläufig erreichbar: Lidl, Real, Schwabencenter, etc.) sowie ein großes Angebot an Bildungseinrichtungen und eine zentrale und sehr gute Verkehrsanbindung (insbesondere B2 und B300, A8 und Bahnhof Hochzoll).

Die angebotene Wohnung ist mit der Buslinie 22 und der S6 bestens an das Augsburger Zentrum angebunden. Die Haltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung und sind in nur ca. 2-4 Minuten fußläufig erreichbar.

Wir bitten um Verständnis, die Privatsphäre der Eigentümer zu wahren, weswegen weder Innenbilder noch die vollständige Objektadresse veröffentlicht werden kann.

Für Rückfragen, weitere Auskünfte / Unterlagen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne.


Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Ihr WOHNGLUECK-Team

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Frau Vanessa Petrasch

Frau Vanessa Petrasch
Telefon: 0176-61629062
v.petrasch@wohnglueck-immobilien.com

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

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Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 125 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 125 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
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Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 125 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
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Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
125 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGAS
Energieausweis WerteklasseD
Energieausweis Baujahr1980
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas

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