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CHARMANT & MODERN: GUT GESCHNITTENE 2-ZI.-WOHNUNG MIT SONNIGEM SÜDBALKON

Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon Etagenwohnung Augsburg
Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon
VERMIETET
Tageslichtbadezimmer Etagenwohnung Augsburg
Tageslichtbadezimmer
Küche mit Markengeräten von BOSCH Etagenwohnung Augsburg
Küche mit Markengeräten von BOSCH
Moderne Küchenzeile Etagenwohnung Augsburg
Moderne Küchenzeile

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

86154 Augsburg

Objektdaten

Objekt-Nr. NG398-V
Wohnfläche (ca.) 57,26 m²
Zimmer 2
Kaltmiete Preis auf Anfrage

Informationen

Nutzfläche (ca.)
7 m²
bezugsfrei ab
01.11.2024

Ausstattung

Balkon

Details

Schlafzimmer
1

Beste Voraussetzungen zum Wohlfühlen:
Helle Räume, ein modernes Badezimmer mit großem Fenster und ein sonniger Balkon.

- sonniger Süd-Balkon
- hochwertige Einbauküche mit Markenelektrogroßgeräten
- modernes Tageslichtbadezimmer mit Waschmaschinenanschluss
- separater Abstellraum mit Katzenklappe
- Echtholzparkett im Wohnzimmer
- neue Fenster
- trockenes Kellerabteil mit ca. 7 m²
- Bezugsfrei ab 01.11.2024

KOMPROMISSLOSE LEBENSQUALITÄT GENIESSEN.
ZENTRUMSNAH ZWISCHEN A8 UND DER WERTACH.

Die Wertach fließt durch Oberhausen und im Norden in den Lech, der die östliche Grenze des Stadtteils bildet. Im Süden grenzt Oberhausen an die Augsburger Innenstadt und im Westen an die Stadtteile Kriegshaber und Bärenkeller. Die Donauwörther Str. (B2) durchquert die linke Wertachseite bis zum Autobahnkreuz Augsburg-Nord (B2/A8). Der Bahnhof Augsburg-Oberhausen am Südwestrand des Stadtteils ist nach dem Hauptbahnhof der zweitwichtigste Bahnhof der Stadt und in ca. 10 Minuten mit dem PKW oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Zur Straßenbahnhaltestelle "Bärenkeller", verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und den Geschäften des täglichen Bedarfs sind es ebenfalls lediglich 5 Minuten zu Fuß.

Für Rückfragen, weitere Auskünfte / Unterlagen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne.


Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Ihr WOHNGLUECK-Team

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Frau Vanessa Petrasch

Frau Vanessa Petrasch
Telefon: 004982189979967
info@wohnglueck-immobilien.com

Energieausweis (Bedarfsausweis)

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Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 124 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
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Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 124 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
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124 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
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124 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGAS
Energieausweis gültig bis2027-12-03
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseD
Energieausweis Baujahr2017
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas

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