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CHARMANTE 3-ZI.-WHG MIT BALKON UND TG

Eingangsbereich

VERKAUFT

Essbereich

Wohnzimmer

Küche

Badezimmer

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2

Balkon

Treppenhaus

Außenansicht

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

86154 Augsburg

Objektdaten

Objekt-Nr. UN461-X

Wohnfläche (ca.) 77,45 m²

Zimmer 3

Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1994

Nutzfläche (ca.)

5 m²

Ausstattung

Balkon

Objekt ist vermietet

Kabel / Sat-TV

Details

Hausgeld (ca.)

454,- €

Etage

Aufzug

Personenaufzug

Anzahl Stellplätze

Tiefgarage

Kauf 15.000,- € / Anzahl 1

Schlafzimmer

Badezimmer

Provision für Käufer

Die Courtage entspricht 2,5 % (zzgl. MwSt.) des Kaufpreises + 0,5 % gemeinnützige Spende (Region)

Provisionshinweis

Die Courtage entspricht 2,5 % (zzgl. der gesetzlichen MwSt.) des Kaufpreises verbunden mit der Bitte 0,5% einer gemeinnützigen Organisation aus der Region zuteil werden zu lassen. Nähere Angaben entnehmen Sie bitte unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen. Weitere Informationen: www.wohnglueck-immobilien.com/charity

Wir freuen uns, Ihnen hier eine charmante 3-Zimmer-Wohnung in einem äußerst gepflegten Wohnviertel anbieten zu dürfen. Die Anlage besticht durch einen hervorragenden ersten Eindruck, bietet Grünflächen und eine solide Eigentümergemeinschaft.

+ Kellerabteil
+ Balkon
+ Badezimmer mit Badewanne
+ 2 Schlafzimmer
+ Grundriss bietet Platz für einen Essbereich
+ Vermietet seit 01.09.2010
+ Kaltmiete: 470 EUR zzgl. 30 EUR Tiefgaragenstellplatz
+ Umlagefähige Nebenkosten: 306,47 EUR
+ Hausgeld: 454 EUR (inklusive 26,40 EUR Rücklagenbildung)
+ Stellplatz (15.000 EUR versteht sich inklusive)
+ uvm.

KOMPROMISSLOSE LEBENSQUALITÄT GENIESSEN ZWISCHEN A8 UND DER WERTACH.

Durch Oberhausen fließt die Wertach, welche im Norden in den Lech mündet, der die östliche Grenze des Stadtteils bildet. Im Süden grenzt Oberhausen an die Augsburger Innenstadt und im Westen an die Stadtteile Kriegshaber und Bärenkeller. Im Norden bildet es die Augsburger Stadtgrenze. Der Stadtteil wird aufgrund wird in die Stadtbezirke "Rechts der Wertach", "Links der Wertach-Süd", "Links der Wertach-Nord" sowie "Oberhausen-Nord" und "Oberhausen-Süd" gegliedert.

Infrastruktur:
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in 1-5 Minuten erreichbar. Der Bahnhof Augsburg-Oberhausen am Südwestrand des Stadtteils ist nach dem Hauptbahnhof der zweitwichtigste Bahnhof der Stadt.
Das Universitätsklinikum Augsburg lässt sich mit dem Auto in circa 10 Minuten erreichen.

Verkehrsanbindung:
Die Donauwörther Str. (B2) durchquert die linke Wertachseite bis zum Autobahnkreuz Augsburg-Nord (B2/A8).

Für Rückfragen, weitere Auskünfte / Unterlagen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Ihr WOHNGLUECK-Team

Ansprechpartner

Frau Vanessa Petrasch

Telefon: 004982189979967
info@wohnglueck-immobilien.com