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CHARMANTE 3-ZI.-WHG MIT GARTEN UND TG

Essbereich

VERKAUFT

Treppenhaus

Außenansicht

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2

SChlafzimmer 2

WG-WZ-D56_0021

Essbereich

Küche

Essbereich

Wohnbereich

Gartenanteil

Eingangsbereich

Außenansicht

Zugang zum Haus

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Objektart

Erdgeschosswohnung

Adresse

86154 Augsburg

Objektdaten

Objekt-Nr. CJ750-V

Wohnfläche (ca.) 78,14 m²

Zimmer 3

Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1994

Nutzfläche (ca.)

5 m²

bezugsfrei ab

10/24

Ausstattung

Balkon

Terrasse

Kabel / Sat-TV

Details

Hausgeld (ca.)

334,- €

Aufzug

Personenaufzug

Anzahl Stellplätze

Tiefgarage

Kauf 17.500,- € / Anzahl 1

Schlafzimmer

Badezimmer

Provision für Käufer

Die Courtage entspricht 2,5 % (zzgl. MwSt.) des Kaufpreises + 0,5 % gemeinnützige Spende (Region)

Provisionshinweis

Die Courtage entspricht 2,5 % (zzgl. der gesetzlichen MwSt.) des Kaufpreises verbunden mit der Bitte 0,5% einer gemeinnützigen Organisation aus der Region zuteil werden zu lassen. Nähere Angaben entnehmen Sie bitte unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen. Weitere Informationen: www.wohnglueck-immobilien.com/charity

Wir freuen uns, Ihnen hier eine charmante 3-Zimmer-Gartenwohnung in einem äußerst gepflegten Wohnviertel anbieten zu dürfen. Die Anlage besticht durch einen hervorragenden ersten Eindruck, bietet Grünflächen und eine solide Eigentümergemeinschaft.

Sie ist kurzfristig bezugsfrei (spätestens Oktober 2024).

+ Kellerabteil
+ Terrasse mit Markise und Gartenanteil
+ Badezimmer mit Badewanne
+ 2 Schlafzimmer
+ Grundriss bietet Platz für einen Essbereich
+ umlagefähige Nebenkosten: 306,47 EUR
+ Stellplatz (17.500 EUR versteht sich exklusive)
+ uvm.

KOMPROMISSLOSE LEBENSQUALITÄT GENIESSEN ZWISCHEN A8 UND DER WERTACH.

Durch Oberhausen fließt die Wertach, welche im Norden in den Lech mündet, der die östliche Grenze des Stadtteils bildet. Im Süden grenzt Oberhausen an die Augsburger Innenstadt und im Westen an die Stadtteile Kriegshaber und Bärenkeller. Im Norden bildet es die Augsburger Stadtgrenze. Der Stadtteil wird aufgrund wird in die Stadtbezirke "Rechts der Wertach", "Links der Wertach-Süd", "Links der Wertach-Nord" sowie "Oberhausen-Nord" und "Oberhausen-Süd" gegliedert.

Infrastruktur:
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in 1-5 Minuten erreichbar. Der Bahnhof Augsburg-Oberhausen am Südwestrand des Stadtteils ist nach dem Hauptbahnhof der zweitwichtigste Bahnhof der Stadt.
Das Universitätsklinikum Augsburg lässt sich mit dem Auto in circa 10 Minuten erreichen.

Verkehrsanbindung:
Die Donauwörther Str. (B2) durchquert die linke Wertachseite bis zum Autobahnkreuz Augsburg-Nord (B2/A8).

Für Rückfragen, weitere Auskünfte / Unterlagen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Ihr WOHNGLUECK-Team

Ansprechpartner

Frau Madita Gloning

Telefon: 082189979967
Mobil: 015142108580
info@wohnglueck-immobilien.com