CHARMANTE ALTBAUWOHNUNG: SEHR GEPFLEGTE 3,5 ZI.-WOHNUNG MIT HERVORRAGENDER INFRASTRUKTUR

Zimmer

VERMIETET

Eingangsbereich

Zimmer

Küche

Badezimmer

Flur

Grundriss

Notizblock () merken drucken

Objektart

Erdgeschosswohnung

Adresse

86167 Augsburg

Objektdaten

Objekt-Nr. TL757-V

Wohnfläche (ca.) 58,50 m²

Zimmer 3,5

Kaltmiete Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1935

Nutzfläche (ca.)

5 m²

Zustand

teil / vollrenoviert

bezugsfrei ab

sofort

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Details

Nebenkosten (ca.)

200,- €

Schlafzimmer

Badezimmer

Wir freuen uns, Ihnen hier eine lichtdurchflutete 4-Zimmer Wohnung in der Nähe des Lechufers anbieten zu dürfen.

Vier gut geschnittene Zimmer, viele Fenster und alles in einem sehr gut gepflegten Zustand, geschmackvoll und zeitgemäß renoviert. Hier trifft Altbaucharme auf Moderne. Die hohen Decken lassen ein großzügiges und gemütliches Wohngefühl entstehen.
Das moderne Bad mit Panoramaspiegel stellt eines der vielen Highlights dieser Wohnung dar. Außerdem finden Sie eine komplett neue Küchenzeile vor.

Ebenfalls ergänzen sich hier die Vorteile des Wohnens in der Stadt mit denen in der Peripherie in einer perfekten Symbiose aus Stadtnähe, Naherholungsgebieten und der guten Anbindung nach Augsburg und München: Wer wünscht sich das nicht?

+ 3,5 Zimmer
+ Maßgefertigte neue Einbauküche
+ Insgesamt sehr gepflegte Anlage mit solider
Verwaltung
+ Tageslicht-Bad wurde in 2021 renoviert (Erstbezug)
+ Neue Fenster
+ Panoramaspiegel und Waschmaschinenanschluss
+ Designboden mit angenehmer Haptik
+ Charmante Altbaudetails (Stuck, Vollholztüren mit Kassetten und Oberlichtern)
+ Zusätzliche Abstellkammer vorhanden
+ Freies Parken an der Straße
+ Excellente Anbindung an ÖVP und A8 (3 Autominuten)
+ Anbindung an die Nachtbuslinie gegeben
+ Sehr gepflegtes Treppenhaus mit toller Nachbarschaft!
+ Uvm.

Kompromisslose Lebensqualität genießen.
Zentrumsnah wohnen am Lech.

Die angebotene Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe des Lechhauser Zentrums und damit in absoluter Augsburger Top-Lage. Lechhausen ist nach der Innenstadt der bevölkerungsreichste Stadtteil Augsburgs mit einer Einwohnerzahl von rund 33.900. Weiter verfügt Lechhausen über eine exzellente Infrastruktur mit vielfältigen fußläufig erreichbaren Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten und eine sehr gute Verkehrsanbindung. Besonders hervorzuheben ist die direkte Anbindung an den Bahnhof, den Flughafen sowie die A8 Richtung Stuttgart und München.

Für Rückfragen, weitere Auskünfte / Unterlagen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Ihr WOHNGLUECK-Team

Ansprechpartner

Frau Vanessa Petrasch

Telefon: 0176-61629062
v.petrasch@wohnglueck-immobilien.com