1
Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

DACHGESCHOSS: CHARMANTE 4-ZI.-MAISONETTE MIT BALKON

2. Stock Arbeitsecke Maisonettewohnung Augsburg
2. Stock Arbeitsecke
VERKAUFT
Wohn-Essbereich Maisonettewohnung Augsburg
Wohn-Essbereich
Küche Maisonettewohnung Augsburg
Küche
Badezimmer Maisonettewohnung Augsburg
Badezimmer
Balkon Maisonettewohnung Augsburg
Balkon
Wohn-Essbereich_Hochkant Maisonettewohnung Augsburg
Wohn-Essbereich_Hochkant
Blick von oben Maisonettewohnung Augsburg
Blick von oben
Maisonette Maisonettewohnung Augsburg
Maisonette
Essbereich Maisonettewohnung Augsburg
Essbereich
Zimmer unter Dach Maisonettewohnung Augsburg
Zimmer unter Dach
Schlaf-Kinderzimmer Maisonettewohnung Augsburg
Schlaf-Kinderzimmer
Schlafzimmer Maisonettewohnung Augsburg
Schlafzimmer
Außenansicht Maisonettewohnung Augsburg
Außenansicht

Objektart

Maisonettewohnung

Adresse

86159 Augsburg

Objektdaten

Objekt-Nr. SH830-V
Wohnfläche (ca.) 91,90 m²
Zimmer 4
Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Nutzfläche (ca.)
15 m²
bezugsfrei ab
Anfang Q4

Ausstattung

Details

Etage
3
Anzahl Stellplätze
1
Badezimmer
1

Die hier angebotene, sehr gepflegte 4-Zimmer-Maisonettewohnung be-sticht durch offene Dachbalken, eine moderne Einbauküche und einen hübschen Balkon.

- verfügbar ab Anfang 4. Quartal / nach Absprache
- 3. und 4. Obergeschoss
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- charmante, offene Dachbalken
- Balkon mit West-Ausrichtung
- moderne Einbauküche inklusive
- hübsche Galerie im Obergeschoss
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer vorhanden
- Gemeinschaftseigentum wurde kontinuierlich saniert
- Außenstellplatz im Hof vorhanden

Diverse Einzelbaudenkmäler prägen das gesamte Ensemble Hochfeld. In einer der verkehrsberuhigten Einbahnstraßen eröffnet sich hier der Blick auf diesen charmanten Altbau. Die Wohnung im Dachgeschoss des Gebäudes wirkt ebenso einladend wie gemütlich.

Infrastruktur:
Der tägliche Einkauf lässt sich mühelos bewältigen, Supermarkt, Bäckereien und Cafés liegen direkt vor der Haustüre. Darüber hinaus befinden sich ganz in der Nähe eine Apotheke und diverse Arztpraxen. Die Postagentur, Friseur, Banken und Restaurants runden die lokale Versorgung ab. Selbstverständlich eröffnet sich den Anwohnern aber auch die Vielfalt an Möglichkeiten, welche die gesamte Augsburger Innenstadt bietet. Angefangen von einer bunten Geschäftswelt über eine vollständige Kindergarten- und Schullandschaft bis hin zu sozialen, kulturellen und gastronomischen Einrichtungen jeglicher Art lassen sich fußläufig gut erreichen.

Verkehrsanbindung:
Das Hochfeld ist verkehrstechnisch für Autofahrer, als auch für die Nutzer öffentlicher Verkehrsmittel hervorragend erschlossen. Der Augsburger Hauptbahnhof und der Königsplatz, die zentrale Umsteigestation des Augsburger Verkehrsverbundes (AVV), sind in nur wenigen Minuten zu erreichen. Es besteht schneller Anschluss an die B 17 (Richtung Landsberg bzw. Donauwörth) über die Ausfahrt Eichleitnerstraße, mit unweiter Abfahrt zur Autobahn A8 (München-
Stuttgart).

Für weitere Auskünfte, ein vollständiges Exposé inklusive Grundrissen oder einen Besichtigungswunsch kontaktieren Sie uns bitte gerne.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ihr WOHNGLUECK-Team

Ansprechpartner

Frau Selina Brandts
Telefon: 015142108580
s.brandts@wohnglueck-immobilien.com

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 78,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 78,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 78,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
78,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
78,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGAS
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis WerteklasseC
Energieausweis Baujahr1930
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung, Fußbodenheizung
BefeuerungGas

Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).

Ich bin einverstanden

Objektanfrage

Sie haben noch Fragen zu diesem Angebot oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann füllen Sie einfach das unten stehende Formular vollständig aus und wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung.

* Pflichtfelder