Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Die hier angebotene, sehr gepflegte 4-Zimmer-Maisonettewohnung be-sticht durch offene Dachbalken, eine moderne Einbauküche und einen hübschen Balkon.
- verfügbar ab Anfang 4. Quartal / nach Absprache
- 3. und 4. Obergeschoss
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- charmante, offene Dachbalken
- Balkon mit West-Ausrichtung
- moderne Einbauküche inklusive
- hübsche Galerie im Obergeschoss
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer vorhanden
- Gemeinschaftseigentum wurde kontinuierlich saniert
- Außenstellplatz im Hof vorhanden
Diverse Einzelbaudenkmäler prägen das gesamte Ensemble Hochfeld. In einer der verkehrsberuhigten Einbahnstraßen eröffnet sich hier der Blick auf diesen charmanten Altbau. Die Wohnung im Dachgeschoss des Gebäudes wirkt ebenso einladend wie gemütlich.
Infrastruktur:
Der tägliche Einkauf lässt sich mühelos bewältigen, Supermarkt, Bäckereien und Cafés liegen direkt vor der Haustüre. Darüber hinaus befinden sich ganz in der Nähe eine Apotheke und diverse Arztpraxen. Die Postagentur, Friseur, Banken und Restaurants runden die lokale Versorgung ab. Selbstverständlich eröffnet sich den Anwohnern aber auch die Vielfalt an Möglichkeiten, welche die gesamte Augsburger Innenstadt bietet. Angefangen von einer bunten Geschäftswelt über eine vollständige Kindergarten- und Schullandschaft bis hin zu sozialen, kulturellen und gastronomischen Einrichtungen jeglicher Art lassen sich fußläufig gut erreichen.
Verkehrsanbindung:
Das Hochfeld ist verkehrstechnisch für Autofahrer, als auch für die Nutzer öffentlicher Verkehrsmittel hervorragend erschlossen. Der Augsburger Hauptbahnhof und der Königsplatz, die zentrale Umsteigestation des Augsburger Verkehrsverbundes (AVV), sind in nur wenigen Minuten zu erreichen. Es besteht schneller Anschluss an die B 17 (Richtung Landsberg bzw. Donauwörth) über die Ausfahrt Eichleitnerstraße, mit unweiter Abfahrt zur Autobahn A8 (München-
Stuttgart).
Für weitere Auskünfte, ein vollständiges Exposé inklusive Grundrissen oder einen Besichtigungswunsch kontaktieren Sie uns bitte gerne.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ihr WOHNGLUECK-Team
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
78,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
78,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
78,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | C |
| Energieausweis Baujahr | 1930 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Befeuerung | Gas |
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