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EXKLUSIVE 2,5-ZKB-WOHNUNG MIT BALKON IN DER AUGSBURGER INNENSTADT

Küche-/Essbereich Etagenwohnung Augsburg
Küche-/Essbereich
1.495,- €
NEU
Küche-/Essbereich Etagenwohnung Augsburg
Küche-/Essbereich
Küche-/Essbereich Etagenwohnung Augsburg
Küche-/Essbereich
Wohnzimmer Etagenwohnung Augsburg
Wohnzimmer
Wohnzimmer Etagenwohnung Augsburg
Wohnzimmer
Wohnzimmer Etagenwohnung Augsburg
Wohnzimmer
Schlafzimmer Etagenwohnung Augsburg
Schlafzimmer
Schlafzimmer Etagenwohnung Augsburg
Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche und Badewanne Etagenwohnung Augsburg
Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Badezimmer mit Dusche und Badewanne Etagenwohnung Augsburg
Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Flur Etagenwohnung Augsburg
Flur
Treppenhaus Etagenwohnung Augsburg
Treppenhaus
Außenansicht Etagenwohnung Augsburg
Außenansicht
Grundriss Etagenwohnung Augsburg
Grundriss

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

86152 Augsburg

Objektdaten

Objekt-Nr. BV156-V
Wohnfläche (ca.) 91 m²
Zimmer 2,5
Kaltmiete 1.495,- €

Informationen

Ausstattung

Balkon

Details

Warmmiete (ca.)
1.815,- €
Aufzug
Personenaufzug
Badezimmer
1
Befeuerung
Gas

Wir freuen uns, Ihnen die außergewöhnliche 2,5-Zimmer-Wohnung im Herzen der Augsburger Innenstadt vorstellen zu dürfen. Die Wohnung besticht durch ihre moderne, hochwertige Ausstattung sowie durch ihren besonderen Charme.

Die stilvolle Küchenzeile fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet direkten Zugang zum Balkon - ebenso wie das Schlafzimmer, das durch den Balkonzugang eine besonders angenehme Wohnatmosphäre erhält.

Das großzügige Badezimmer überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, Badewanne und separater Dusche. Zusätzlich steht ein komfortables Gäste-WC zur Verfügung, das ebenfalls Platz für eine Waschmaschine bietet. Eine praktische Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Die Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt ganzjährig für ein angenehmes Wohnklima.

Die Lage könnte kaum zentraler sein: Direkt an der Straßenbahnhaltestelle der Linie 2 (Richtung Universität/Haunstetten) gelegen, profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung und einer lebendigen, urbanen Umgebung.

+ 2,5-Zimmer-Wohnung
+ mit Balkon in Südwest-Ausrichtung
+ Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
+ maßgefertigte Einbauküche mit Markengeräten
+ modernes Bad en suite
+ Fußbodenheizung
+ Kellerabteil
+ mit Personenlift
+ Videogegensprechanlage
+ uvm.

Die angebotene 2,5-Zimmer Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe des Augsburger Doms und damit in absoluter Top-Lage. Diese zeichnet sich durch besonders hohe Lebensqualität aus: Hohe Dichte an Park- und Grünflächen, vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sowie ein großes Angebot an Bildungseinrichtungen und eine sehr gute Infrastrukur: Fußgängerzone (5 Min.) und S-Bahn-Haltestelle 2 (vor der Haustüre) fußläufig erreichbar, direkte Anbindung an die A8 (Stuttgart-München) sowie die Flughäfen in Memmingen und München.

Für Rückfragen, weitere Auskünfte / Unterlagen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne.


Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Ihr WOHNGLUECK-Team

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Frau Vanessa Petrasch

Frau Vanessa Petrasch
Telefon: 004982189979967
info@wohnglueck-immobilien.com

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