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HAMMERSCHMIEDE: HELLE 2-ZI.-WOHNUNG MIT GARTEN

Küche Erdgeschosswohnung Augsburg
Küche
VERMIETET
Flur Erdgeschosswohnung Augsburg
Flur
Badezimmer Erdgeschosswohnung Augsburg
Badezimmer
Wohnzimmer Erdgeschosswohnung Augsburg
Wohnzimmer
Garten Erdgeschosswohnung Augsburg
Garten
Garten Erdgeschosswohnung Augsburg
Garten
Treppenhaus Erdgeschosswohnung Augsburg
Treppenhaus
Außenansicht Erdgeschosswohnung Augsburg
Außenansicht
Grundriss Erdgeschosswohnung Augsburg
Grundriss

Objektart

Erdgeschosswohnung

Adresse

86169 Augsburg

Objektdaten

Objekt-Nr. MM216-V
Wohnfläche (ca.) 53 m²
Zimmer 2
Kaltmiete Preis auf Anfrage

Informationen

Zustand
gepflegt

Ausstattung

Terrasse

Details

Anzahl Stellplätze
1
Schlafzimmer
1

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit Garten und Terrasse befindet sich in der Hammerschmiede.

Als absolutes Alleinstellungsmerkmal ist der Garten zu bezeichnen: Dieser ist über das Wohnzimmer begehbar.

Sie sind interessiert?

Für Rückfragen, weitere Auskünfte / Unterlagen oder Vormerkung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.

- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Garten
- Terrasse
- Küche (kann bei Bedarf abgelöst werden)
- Waschküche / Trockenraum im Keller
- Kellerabteil
- Fahrradkeller
- Stellplatz

Die Hammerschmiede ist ein Stadtteil im Nordosten von Augsburg. Im Westen wird die Hammerschmiede von der Firnhaberau begrenzt, im Süden von den Stadtbezirken Lechhausen-West und -Ost.

Infrastruktur:
Die Infrastruktur bietet neben Supermärkten, Banken und Fachgeschäften eine katholische und evangelische Kirche. In der Hammerschmiede gibt es zwei Kindergärten, eine Grundschule und eine Waldorfschule mit dazugehörigem Kindergarten. Zudem gibt es einen Abenteuerspielplatz. Der Stadtteil eignet sich somit optimal für Familien mit Kindern. Die freien Stunden kann man unteranderem im nordöstlich gelegenen Naherholungsgebiet Autobahnsee verbringen.

Verkehrsanbindung:
Im Norden des Stadtteils verläuft die Bundesautobahn 8 mit der Anschlussstelle Augsburg-Ost, im Süden und Osten die vierspurig ausgebaute Bundesstraße 2. An das öffentliche Verkehrsnetz ist die Hammerschmiede mit der Buslinie 23 und 44 der AVG angebunden.

Für Rückfragen, weitere Auskünfte / Unterlagen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Frau Vanessa Petrasch

Frau Vanessa Petrasch
Telefon: 004982189979967
info@wohnglueck-immobilien.com

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 93,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 93,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
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Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 93,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
93,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
93,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerÖl
Energieausweis gültig bis2028-05-31
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis WerteklasseC
Energieausweis Baujahr1972
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungÖl

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Objektanfrage

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