Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit Garten und Terrasse befindet sich in der Hammerschmiede.
Als absolutes Alleinstellungsmerkmal ist der Garten zu bezeichnen: Dieser ist über das Wohnzimmer begehbar.
Sie sind interessiert?
Für Rückfragen, weitere Auskünfte / Unterlagen oder Vormerkung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Garten
- Terrasse
- Küche (kann bei Bedarf abgelöst werden)
- Waschküche / Trockenraum im Keller
- Kellerabteil
- Fahrradkeller
- Stellplatz
Die Hammerschmiede ist ein Stadtteil im Nordosten von Augsburg. Im Westen wird die Hammerschmiede von der Firnhaberau begrenzt, im Süden von den Stadtbezirken Lechhausen-West und -Ost.
Infrastruktur:
Die Infrastruktur bietet neben Supermärkten, Banken und Fachgeschäften eine katholische und evangelische Kirche. In der Hammerschmiede gibt es zwei Kindergärten, eine Grundschule und eine Waldorfschule mit dazugehörigem Kindergarten. Zudem gibt es einen Abenteuerspielplatz. Der Stadtteil eignet sich somit optimal für Familien mit Kindern. Die freien Stunden kann man unteranderem im nordöstlich gelegenen Naherholungsgebiet Autobahnsee verbringen.
Verkehrsanbindung:
Im Norden des Stadtteils verläuft die Bundesautobahn 8 mit der Anschlussstelle Augsburg-Ost, im Süden und Osten die vierspurig ausgebaute Bundesstraße 2. An das öffentliche Verkehrsnetz ist die Hammerschmiede mit der Buslinie 23 und 44 der AVG angebunden.
Für Rückfragen, weitere Auskünfte / Unterlagen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
93,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
93,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
93,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis gültig bis | 2028-05-31 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | C |
| Energieausweis Baujahr | 1972 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl |
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