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Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage
Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 103 m² Wohnfläche wird zur Miete angeboten und befindet sich in gefragter Lage unweit des Jakobertors. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre zentrale, aber dennoch ruhige Wohnqualität aus - Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Nahverkehr und das Stadtleben sind bequem erreichbar.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus den 1950er Jahren. Über die zentrale Diele gelangen Sie in alle Wohnräume: das großzügige Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, die Küche sowie zwei Badezimmer.
Das Hauptbadezimmer ist mit Dusche, WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein weiteres Badezimmer - direkt an das Schlafzimmer angrenzend - verfügt über eine Badewanne und ein zusätzliches WC.
Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet, was ein angenehmes Wohnklima schafft. Eine moderne Einbauküche inklusive aller Geräte ist ebenfalls im Mietumfang enthalten.
Hinweis: Die Wohnung ist auf 3 Jahre befristet.
+ 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 103 Wohnfläche
+ Erdgeschosslage in einem Mehrfamilienhaus aus den 1950er Jahren
+ Zentrale Lage nahe dem Jakobertor (Innenstadtnähe)
+ Zwei Badezimmer: -Hauptbad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss und das zweite Bad (angrenzend ans Schlafzimmer) mit Badewanne und WC
+ Küche mit moderner Einbauküche inkl. Geräte
+ Hochwertiger Echtholzparkettboden in der gesamten Wohnung
+ Gut geschnittene, helle Räume
+ Ruhige und dennoch zentrale Wohnlage mit guter Anbindung
+ befristet auf 3 Jahre
Das Objekt befindet sich im Herzen der Innenstadt - nur wenige Minuten fußläufig entfernt von weltbekannten Sehenswürdigkeiten wie der Fuggerei, der Kahnfahrt, dem Rathausplatz, damit dem Rathaus sowie dem Perlachturm, von welchem Sie einen traumhaften Ausblick über die Dächer Augsburgs genießen. Mit dem Krankenhaus und Gesundheitszentrum Vincentinum verfügt die nördliche Jakobervorstadt über eine regional bedeutende Einrichtung der Gesundheitsversorgung. Die fußläufig erreichbaren Glanzstücke des innerstädtischen Bereichs sind die zentralen, großen und prachtvollen Shopping- und Vergnügungsmeilen, allen voran die Maximilianstraße - ein nahezu europaweites Unikat. Aber auch in der Annastraße finden sich Bars, Restaurants oder Einzelhändler, die keinen Wunsch offenlassen. Auch der charmante Stadtmarkt ist ebenso wie "Schwabens größte Mall", die "City - Galerie" eine beliebte Anlaufstelle. Erreichbar ist die Innenstadt beispielsweise mit den Tram-Linien 1, 3 und 2 oder den Bus-Linien 22, 23 oder 35. Auch die A8 Stuttgart-München ist mit dem Auto in leidlich 5 Minuten problemlos zu erreichen.
Für Rückfragen, weitere Auskünfte / Unterlagen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne.
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Ihr WOHNGLUECK-Team
Energieausweis (Bedarfsausweis)
172 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
172 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
172 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
| Energieausweis gültig bis | 2035-03-16 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | F |
| Energieausweis Baujahr | 1950 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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