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LUXURIÖSE 2-ZI.-WHG MIT BALKON IN DER INNENSTADT

Essbereich Etagenwohnung Augsburg
Essbereich
879,45 €
VERMIETET
Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon Etagenwohnung Augsburg
Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
Modernes Badezimmer Etagenwohnung Augsburg
Modernes Badezimmer
Maßgefertigte Einbauküche Etagenwohnung Augsburg
Maßgefertigte Einbauküche
Heller Wohnbereich Etagenwohnung Augsburg
Heller Wohnbereich

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

86152 Augsburg

Objektdaten

Objekt-Nr. LY436-V
Wohnfläche (ca.) 52,37 m²
Zimmer 2
Kaltmiete 879,45 €

Informationen

Nutzfläche (ca.)
2,80 m²
bezugsfrei ab
01.08.2021

Ausstattung

Balkon

Details

Heizkosten (ca.)
75,- €
Kaution
2.198,60 €
Aufzug
Personenaufzug
Badezimmer
1
Heizung
Fernheizung, Fußbodenheizung

Stilvoll, luftigleicht und in modernem Design präsentiert sich die einzigartige 2-Zimmer-Wohnungen des "JAKOBER STADTHAUSES" der FORUM Invest Hübner GbR mit multifunktionaler Raumaufteilung, maßgefertigten Einbauküchen und modernster Badgestaltung.
Ein Zugang zum Balkon wird vom Schlafzimmer und Wohnzimmer aus gewährt.
Einige Highlights sind: Großzügige, raumhohe Fensterflächen, maßgefertigte Einbauküchen mit hellen Fronten und viel Stauraum.
Die hochwertigen Parkett-Dielenfliesen bestechen nicht nur durch ihr Aussehen, sie sind auch sehr pflegeleicht. Annehmlichkeiten, wie Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Videogegensprechanlage, gehobene Elektroausstattung mit Multimediastation.

- charmanter Innenhof
- großzügiger Balkon mit 8,70 m²
- maßgefertigte Einbauküche mit Markengeräten
- Stellplatz kann optional angemietet werden
- hochwertige Parkett-Dielenfliesen in allen Wohnräumen
- hell gefliestes Badezimmer mit ebenerdiger Glasdusche und Waschmaschinenanschluss
- Haustiere nach Vereinbarung
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Videogegensprechanlage
- Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung

Die 20 Einheiten des "JAKOBER STADTHAUSES" befinden sich im Stadtteil "Jakobervorstadt", eine der begehrtesten Wohnlagen Augsburgs; hier wohnen Sie im Herzen der Innenstadt - nur wenige Minuten fußläufig entfernt von weltbekannten Sehenswürdigkeiten wie der Fuggerei, der Kahnfahrt, dem Rathausplatz, damit dem Rathaus sowie dem Perlachturm, von welchem Sie einen traumhaften Ausblick über die Dächer Augsburgs genießen.
Mit dem Krankenhaus und Gesundheitszentrum Vincentinum verfügt die nördliche Jakobervorstadt über eine regional bedeutende Einrichtung der Gesundheitsversorgung. Die fußläufig erreichbaren Glanzstücke des innerstädtischen Bereichs sind die zentralen, großen und prachtvollen Shopping- und Vergnügungsmeilen, allen voran die Maximilianstraße - ein nahezu europaweites Unikat. Aber auch in der Annastraße finden sich Bars, Restaurants oder Einzelhändler, die keinen Wunsch offen lassen. Auch der charmante Stadtmarkt ist ebenso wie "Schwabens größte Mall", die "City Galerie" eine beliebte Anlaufstelle. Erreichbar ist die Innenstadt beispielsweise mit den Tram-Linien 1, 3 und 2 oder den Bus-Linien 22, 23 oder 35. Das "JAKOBER STADTHAUS" ist mit nur 5 Autominuten Entfernung exzellent an die A8 Stuttgart-München angebunden.

Für Rückfragen, weitere Auskünfte oder Unterlagen kontaktieren Sie uns gerne.

Bitte beachten Sie, dass aufgrund der aktuellen Situation erst nach vollständiger Prüfung der Unterlagen ein Termin vor Ort stattfinden kann.

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Ansprechpartner

Frau Selina Brandts
Telefon: 015142108580
s.brandts@wohnglueck-immobilien.com

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