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MINIMALISTISCH. HELL. MODERN. - 3-ZIMMER - WOHNTRAUM

Küche Etagenwohnung Augsburg
Küche
VERMIETET
Badezimmer Etagenwohnung Augsburg
Badezimmer
Schlafzimmer Etagenwohnung Augsburg
Schlafzimmer
Eingangsbereich Etagenwohnung Augsburg
Eingangsbereich
Flur Etagenwohnung Augsburg
Flur
Hausansicht Etagenwohnung Augsburg
Hausansicht
Grundriss Etagenwohnung Augsburg
Grundriss

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

86157 Augsburg

Objektdaten

Objekt-Nr. RF894-V
Wohnfläche (ca.) 63,95 m²
Zimmer 3,5
Kaltmiete Preis auf Anfrage

Informationen

Nutzfläche (ca.)
6,50 m²
bezugsfrei ab
sofort

Ausstattung

Details

Anzahl Etagen
3
Badezimmer
1

Wir freuen uns, Ihnen hier eine traumhafte, helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit wunderschönen Altbaudetails (Stuck, Fischgrätboden, etc.) vorstellen zu dürfen.
Eine Wohnung, die sich anfühlt wie Ihr Zuhause. Vom ersten Moment an.

Maßgefertigte Einbauschränke bieten charmante Stauflächen.

Der Grundriss ist sowohl für Wohngemeinschaften, als auch für Familien und Paare optimal geeignet.

+ Kellerabteil ca. 5 m
+ stilvolle Einbauküche ( Spülmaschine, Backofen, Kochfeld, Kühlschrank)
+ freies Parken an der Straße
+ indirektes, integriertes Beleuchtungssystem
+ Fischgrätboden
+ Stuck
+ Abstellkammer
+ WG geeignet
+ Waschtrockner im Badezimmer
+ neue Zentralheizung 2025
+ uvm.

Infrastruktur:

Der tägliche Einkauf lässt sich mühelos bewältigen, Supermarkt, Bäckereien und Cafés liegen direkt vor der
Haustüre. Darüber hinaus befinden sich ganz in der Nähe eine Apotheke und diverse Arztpraxen. Die Postagentur, Friseur, Banken und Restaurants runden die lokale Versorgung ab. Selbstverständlich eröffnet sich den Anwohnern aber auch die Vielfalt an Möglichkeiten, welche die gesamte Augsburger Innenstadt bietet. Angefangen von einer bunten Geschäftswelt über eine vollständige Kindergarten- und Schullandschaft bis hin zu sozialen, kulturellen und gastronomischen Einrichtungen jeglicher Art lassen sich fußläufig gut erreichen. Attraktive Naherholungsbereiche sind durch die naheliegenden Wertachauen gegeben.

Verkehrsanbindung:

Pfersee ist verkehrstechnisch für Autofahrer, als auch für die Nutzer öffentlicher Verkehrsmittel hervorragend erschlossen. Der Augsburger Hauptbahnhof und der Königsplatz, die zentrale Umsteigestation des Augsburger Verkehrsverbundes (AVV), sind in wenigen Minuten zu erreichen. Es besteht schneller Anschluss an die B17 (Richtung Landsberg bzw. Donauwörth) über die Ausfahrt Bürgermeister- Ackermann-Straße, mit unweiter Abfahrt zur Autobahn A8 (München-Stuttgart).

Für Rückfragen, weitere Auskünfte / Unterlagen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Ihr WOHNGLUECK-Team

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Frau Vanessa Petrasch

Frau Vanessa Petrasch
Telefon: 004982189979967
info@wohnglueck-immobilien.com

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 163,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 163,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 163,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
163,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
163,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
Energieausweis gültig bis2030-09-23
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseF
Energieausweis Baujahr1913
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas

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Objektanfrage

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