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MODERNE 4-ZI.-ERDGESCHOSSWOHNUNG IN RUHIGER LAGE

Großzügiges Gartenabteil Erdgeschosswohnung Augsburg
Großzügiges Gartenabteil
VERMIETET
Tageslichtbadezimmer Erdgeschosswohnung Augsburg
Tageslichtbadezimmer
Moderne EBK kann von den Vormietern abgelöst werden Erdgeschosswohnung Augsburg
Moderne EBK kann von den Vormietern abgelöst werden
Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse Erdgeschosswohnung Augsburg
Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse

Objektart

Erdgeschosswohnung

Adresse

86179 Augsburg

Objektdaten

Objekt-Nr. MM822-V
Wohnfläche (ca.) 105 m²
Zimmer 4
Kaltmiete Preis auf Anfrage

Informationen

Nutzfläche (ca.)
15 m²
bezugsfrei ab
01. Oktober 2018

Ausstattung

Terrasse
Haustiere

Details

Anzahl Etagen
3
Garage
Miete 40,- € / Anzahl 1
Badezimmer
1

Modern, hell und freundlich präsentiert sich diese 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in charmanter Lage Augsburgs. Das großzügige Gartenabteil lädt zum Spielen und Entspannen ein und der gute Schnitt der Wohnung bietet genügend Platz für die ganze Familie.

- hochwertige Parkettböden
- modernes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- separates WC
- hochwertige Einbauküche kann auf Wunsch vom Vormieter abgelöst werden
- praktischer Einbauschrank im Flur
- großzügige Terrasse (von Wohn- und Elternschlafzimmer begehbar) mit Markise
- charmanter Garten
- Einzelgarage für zzgl. 40 EUR / Monat
- zwei geräumige, trockene Kellerabteile mit insgesamt ca. 15 m²
- ruhige Lage
- bezugsfrei zum 01.10.2018

Kompromisslose Lebensqualität genießen: Familienfreundliches Wohnen

Eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung mit hervorragender Infrastruktur liegt die moderne und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit Garten im Augsburger Stadtteil Haunstetten. Etwa 7 km südlich der Augsburger Innenstadt zwischen dem Naturschutzgebiet Siebenbrunn und den Badeseen Kuhsee, Ilsesee und Mandichosee und der neuen B17 ergibt sich eine perfekte Mischung aus Natur und guter Anbindung. Ausgedehnte Spaziergänge sind vor allem am nahegelegenen Lech, der Wertach oder Singold beliebt und bieten zu jeder Jahreszeit genügend Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Entspannung. Wanderbegeisterte nutzen ebenfalls die Nähe zum östlich gelegenen Haunstetter Wald. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen (Waldkindergarten, Grundschule, Mittelschule und die renommierte Franz-von-Assisi-Schule), Ärzte, das Klinikum Süd, Apotheken und unzählige Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten zu erreichen. Wer auf öffentliche Verkehrsmittel zurückgreifen möchte, fährt mit der Tram, dem Bus oder mit der Regionalbahn mit weiteren Anschlussmöglichkeiten. Der Augsburger Hauptbahnhof und der Königsplatz, die zentrale Umsteigestation des Augsburger Verkehrsverbundes (AVV), sind somit in ca. 20 Minuten zu erreichen. Auch für Autofahrer ist Haunstetten hervorragend erschlossen. Es besteht schneller Anschluss an die B 17 (Richtung Landsberg bzw. Donauwörth) mit unweiter Abfahrt zur Autobahn A8 (München-Stuttgart).

Für Rückfragen, weitere Auskünfte / Unterlagen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne.


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Ihr WOHNGLUECK-Team

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Frau Vanessa Petrasch

Frau Vanessa Petrasch
Telefon: 004982189979967
info@wohnglueck-immobilien.com

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

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119,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

BefeuerungÖl
Energieausweis gültig bis2024-09-24
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis WerteklasseD
Energieausweis Baujahr1970
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung

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