PROVISIONSFREI: 1-ZIMMER-APARTMENT IN ZENTRUMSLAGE HOCHZOLL

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

86163 Augsburg

Objektdaten

Objekt-Nr. TC013-V

Wohnfläche (ca.) 35,40 m²

Zimmer 1

Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1954

Nutzfläche (ca.)

5 m²

Zustand

modernisiert

Ausstattung

Objekt ist vermietet

Details

Anzahl Etagen

Badezimmer

Provision für Käufer

Diese Immobilie wird provisionsfrei angeboten.

Die hier angebotene Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines charmanten, teilsanierten Hauses aus den 1950er Jahren. Originale Elemente wie z.B. Wohnungeingangstüren und das Treppenhaus geben diesem Haus seinen unvergleichlichen Flair.

Das hier angebotene Apartment bietet dabei alles, was man sich von einer klassischen Immobilie zur Kapitalanlage wünscht - einen unkomplizierten langfristigen Mieter, einen großzügigen Grundriss und absolute Zentrumslage, die langfristig sichere Mieteinnahmen garantiert.

- weiß gefliestes, großzügiges Tageslichtbad
- Einbauküche
- Stellplatz im Innenhof (angemietet für 35 EUR/Monat)
- trockenes Kellerabteil

KOMPROMISSLOSE LEBENSQUALITÄT GENIESSEN.
ZENTRUMSNAH WOHNEN AM KUHSEE.

Hochzoll ist durch einen eigenen Bahnhof hervorragend an das Bahnnetz Richtung München, Ulm und Ingolstadt sowie in wenigen Minuten an den Hauptbahnhof Augsburg angebunden. Auch die Autobahn A8 Richtung München und Ulm ist über die Bundesstraße 300 und die Kreisstraße AIC 25 nur wenige Kilometer entfernt. Aufgrund der Nähe zum Naherholungsholungsgebiet Kuhsee ist auch das Geh- und Radwegenetz gut ausgebaut. Der öffentliche Nahverkehr in Richtung Augsburger Innenstadt erfolgt über die neu gebaute Straßenbahnlinie 6. Stadtteilintern verkehren die Buslinien 30, 31 und 29 als Zubringer zur Straßenbahn.

Das Restaurante "Dolce Vita" liegt ca. 2 Minuten fußläufig direkt um's Eck. Wir empfehlen insbesondere den aktuellen Mittagstisch und die sensationellen Pizzen.

Wir bitten um Verständnis, die Privatsphäre der Mieter zu wahren, weswegen weder Innenbilder noch die vollständige Objektadresse veröffentlicht werden kann.

Für Rückfragen, weitere Auskünfte / Unterlagen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Ihr WOHNGLUECK-Team

Ansprechpartner

Frau Vanessa Petrasch

Telefon: 0176-61629062
v.petrasch@wohnglueck-immobilien.com