STILVOLLES DOMIZIL FÜR HÖCHSTE ANSPRÜCHE

Wohn- und Essbereich

VERMIETET

Wohn- und Essbereich

Bad mit Blick in den Sternenhimmel

Flur

Bad mit Blick in den Sternenhimmel

Grundriss

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Objektart

Dachgeschosswohnung

Adresse

86167 Augsburg

Objektdaten

Objekt-Nr. NR976-V

Wohnfläche (ca.) 31,67 m²

Zimmer 2

Kaltmiete Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1952

Nutzfläche (ca.)

7 m²

bezugsfrei ab

01.05.2025

Ausstattung

Haustiere

Kabel / Sat-TV

Details

Etage

Anzahl Etagen

Schlafzimmer

Wir freuen uns, Ihnen hier ein stilvolles Domizil für höchste Ansprüche vorstellen zu dürfen.

Das Dachgeschoss ist komplett gedämmt. Maßgefertigte Einbauschränke bieten nützliche Stauflächen.

Eine ruhige Atmosphäre ergibt sich durch Feng-Shui orientierte Einrichtungsmerkmale.

+ Kellerabteil ca. 4 m²
+ Dachbodenabteil ca. 4 m²
+ stilvolle Einbauküche im Kaufpreis inklusive
+ freies Parken an der Straße
+ traumhaftes Treppenhaus mit Fischgrätparkett
+ Waschmaschine im Kaufpreis inklusive
+ indirektes, integriertes Beleuchtungssystem
+ Design-Boden in sanftem Honigton
+ Wellness für alles Sinne: Harmonisch abgestimmte
Natursteinfliesen im Bad sorgen für Entspannung
von morgens bis abends.

Die großzügige Spa-Dusche verfügt über ein Panormafenster, welches den Blick in den (Sternen-) Himmel eröffnet.

ZENTRUMSNAH ZWISCHEN A8 UND LECHUFER.

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe des Lechhauser Zentrums und damit in absoluter Augsburger Top-Lage. In nur 1 Min. Entfernung befindet sich das Lechufer mit zahlreichen Spielplätzen und Badewiese. Lechhausen ist nach der Innenstadt der bevölkerungsreichste Stadtteil Augsburgs mit einer Einwohnerzahl von rund 33.900. Weiter verfügt Lechhausen über eine exzellente Infrastruktur mit vielfältigen fußläufig erreichbaren Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten und eine sehr gute Verkehrsanbindung. Besonders hervorzuheben ist die direkte Anbindung an den Bahnhof, den Flughafen und die A8 Richtung Stuttgart und München.

Für Rückfragen, weitere Auskünfte / Unterlagen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Ansprechpartner

Frau Vanessa Petrasch

Telefon: 004982189979967
info@wohnglueck-immobilien.com