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Exquisite Penthouse-Wohnung in Augsburg am Schäfflerbach
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer atemberaubenden Penthouse-Wohnung, die keine Wünsche offenlässt. Mit großzügigen 123 m² Wohnfläche bietet diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung ein harmonisches Zusammenspiel aus luxuriösem Wohnkomfort und modernem Design.
Die lichtdurchfluteten Zimmer beeindrucken durch ihre großzügigen Dimensionen und schaffen eine einladende Atmosphäre. Das Herzstück der Wohnung ist die hochwertige, offene Küche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht. Hier können Sie Ihre kulinarischen Künste entfalten und gleichzeitig mit Freunden und Familie in geselliger Runde Zeit verbringen. Edle Materialien und erstklassige Ausstattung machen die Küche zum Traum für jeden Hobbykoch.
Genießen Sie den Blick ins Grüne und die frische Luft auf Ihrem großzügigen Balkon - der perfekte Ort, um den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen oder einfach die Sonne zu genießen. Darüber hinaus bietet der zweite Balkon einen einzigartigen Blick auf das Rathaus, der Ihnen jeden Tag ein Stück Geschichte näherbringt. Die zwei Schlafzimmer bieten viel Raum für persönliche Rückzugsorte, während das luxuriöse Badezimmer sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet ist, sodass Entspannung und Komfort garantiert sind.
Die moderne Architektur des Treppenhauses, das über einen eleganten Lift zugänglich ist, rundet das Gesamtbild dieser exklusiven Wohnung ab.
Ein weiterer Vorteil dieser Traumwohnung ist die hervorragende Lage: In nur 2 Minuten erreichen Sie eine Einkaufsmöglichkeit für Ihre täglichen Bedarfe. Auch die Innenstadt von Augsburg ist bequem und schnell zu erreichen, sodass Sie in kürzester Zeit in den Genuss der vielfältigen kulturellen Angebote und Gastronomie der Stadt kommen.
Erleben Sie höchsten Wohnkomfort in dieser Penthouse-Wohnung, die mit ihrer hochwertigen Ausstattung und durchdachten Raumaufteilung ein einzigartiges Lebensgefühl vermittelt. Vereinbaren Sie noch heute
+ 3-Zimmer Penthouse mit großem Balkon
+ Balkon mit Blick auf das Rathaus
+ große, hochwertige Küche
+ Lichtdurchflutete Räume dank großer Fensterflächen
+ geräumiges Bad mit Badewanne und Dusche
+ zweites Badezimmer
+ Abstellraum
+ Lift
+ Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar
+ Tiefgarage
+ Keller
+ Uvm.
Willkommen in der charmanten Wohngegend am Schäfflerbach, wo urbanes Leben auf eine idyllische Naturlandschaft trifft. Dieser Stadtbezirk überzeugt durch ruhige, grüne Straßen und zahlreiche Parks, die perfekt für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten geeignet sind.
Hier genießen Sie die Vorzüge der Natur direkt vor der Haustür. Der malerische Schäfflerbach schlängelt sich durch die Nachbarschaft und lädt zu ausgedehnten Wanderungen, Fahrradtouren und Picknicks ein. Die umliegenden Grünflächen bieten nicht nur Raum zur Erholung, sondern auch für Aktivitäten mit der ganzen Familie.
Dank einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie das lebendige Zentrum von Augsburg in nur wenigen Minuten. Dort erwarten Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und einem breiten kulturellen Angebot.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Supermärkte, Boutiquen sowie Schulen und Kindergärten. Die Kombination aus naturnahen Erlebnissen und der schnellen Erreichbarkeit des Stadtlebens macht diesen Standort besonders attraktiv.
Genießen Sie die ruhige Atmosphäre und die grüne Umgebung, während Sie die Vorzüge einer pulsierenden Stadt schnell erreichen können. Ideal für alle, die eine harmonische Lebensqualität mit urbanem Flair und natürlicher Schönheit suchen.
Für Rückfragen, weitere Auskünfte / Unterlagen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Ihr WOHNGLUECK-Team
Energieausweis (Bedarfsausweis)
54,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
54,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 54,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Kraft-Wärme-Kopplung fossil |
| Energieausweis gültig bis | 2026-09-16 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | B |
| Energieausweis Baujahr | 2014 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Erdwärme |
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