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ZENTRALE LAGE MIT BALKON: 3-ZIMMER WOHNUNG

Wohnbereich

VERMIETET

Wohnbereich

Balkon

Schlafzimmer

Küche

Bad

Außenansicht

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

86150 Augsburg

Objektdaten

Objekt-Nr. NL830-V

Wohnfläche (ca.) 75 m²

Zimmer 3

Kaltmiete Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1956

Nutzfläche (ca.)

5 m²

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

ab sofort

Ausstattung

Balkon

Haustiere

Details

Kaution

2.700,- €

Etage

Anzahl Etagen

Schlafzimmer

Badezimmer

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Augsburg - Helle Räume und moderne Ausstattung

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im Neuen Gang 1 in Augsburg. Hier erwartet Sie ein modernes Wohnambiente in einer ruhigen und zugleich zentralen Lage, perfekt geeignet für Paare, WGs oder kleine Familien.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Große Fenster in allen Räumen lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein einladendes, warmes Wohngefühl. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Hier haben Sie genug Platz für eine gemütliche Sofaecke sowie einen Essbereich.

Das Highlight der Wohnung ist das geräumige Badezimmer. Mit viel Liebe zum Detail gestaltet, bietet es nicht nur eine moderne Ausstattung, sondern auch ausreichend Platz für Komfort und Entspannung.

Die separate Küche bietet ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche, ideal für alle, die gerne kochen und ihre Gäste verwöhnen möchten. Durch das Fenster ist auch dieser Raum schön hell und angenehm.

Ein langer Flur verbindet die einzelnen Räume harmonisch und bietet zusätzlichen Stauraum sowie Möglichkeiten, Ihre Wohnideen stilvoll umzusetzen.

Die Lage der Wohnung könnte kaum besser sein: Der Neue Gang 1 liegt in einer attraktiven und gut angebundenen Wohngegend in Augsburg. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig zu erreichen, und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal.

+ 3-Zimmer Wohnung
+ Einbauküche
+ Kellerabteil
+ WG-geeignet
+ geräumiges Tageslichtbad
+ Balkon mit manueller Markise
+ uvm.

Die Augsburger Altstadt lädt durch ihre engen Gassen zum Flanieren und Verweilen ein. Die unzähligen Cafés, Restaurants, Geschäfte, Schmuckläden und Galerien tragen zur gemütlichen Atmosphäre bei. Die Augsburger City-Galerie, Schwabens größtes Einkaufszentrum und die Maximilianstraße sind fußläufig erreichbar.
Geprägt ist die Altstadt außerdem durch die vielen Kanäle und das damit verbundene, jahrhundertalte Wassermanagement-System, welches weltweit einzigartig ist und für Fortschritt, Ästhetik und Nachhaltigkeit steht.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ausgezeichnet. Die Bus- und
Straßenbahnanbindung ist eng gestrickt und mit dem Zug sind Sie in ca. 35 Minuten in München. Über die A8 dauert diese Strecke mit dem Auto ca. 45 Minuten.

Augsburg ist eine der ältesten Städte Deutschlands und die drittgrößte Stadt in Bayern. In der Altstadt findet man Gebäude unterschiedlicher Stilepochen, darunter mittelalterliche Zunfthäuser, den Dom Mariä Heimsuchung aus dem 11. Jahrhundert sowie die Basilika St. Ulrich und Afra mit ihrem Zwiebelturm. Aus der Renaissance stammt unter anderem das Augsburger Rathaus mit dem Goldenen Saal. Die Fuggerhäuser dienten als Residenz der wohlhabenden Kaufmannsfamilie Fugger, die Fuggerei ist eine aus dem 16. Jahrhundert stammende Sozialsiedlung.

Für Rückfragen, weitere Auskünfte / Unterlagen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Ihr WOHNGLUECK-Team

Ansprechpartner

Frau Vanessa Petrasch

Telefon: 0176-61629062
v.petrasch@wohnglueck-immobilien.com