Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Großzügig, hell und freundlich präsentiert sich diese
moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Garten in der Gemeinde Aystetten im Landkreis Augsburg.
Unmittelbar in der Nähe des Mühlbachs mit saniertem Badezimmer und neuer Einbauküche bietet Ihnen diese Wohnung ein langfristiges Zuhause.
- bezugsfrei ab sofort
- neue, moderne Küche inkl. Elektrogroßgeräten
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- separates WC
- Badezimmer und WC wurden 2019 komplett saniert
- hübsches Gartenabteil inklusive Terrasse
- separater Abstellraum
- ruhige Wohnlage
- TG-Stellplatz
- sehr gepflegtes Gebäude mit netten Nachbarn
- maximal 3 Personen
Inmitten des Naturparks "Westliche Wälder" zwischen Forstgebieten und sanften Hügeln befindet sich die liebenswerte und lebendige Gemeinde Aystetten, welche zu den beliebtesten Wohngegenden um Augsburg gehört. Hier können Sie naturnah wohnen und müssen gleichzeitig nicht auf die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur verzichten. Mit Kindergarten, Grundschule, Krippe und Hort finden gerade junge Familien hier perfekte Wohnvoraussetzungen. Weiterführende Schulen in Neusäß und Augsburg sind bequem mit dem Bus zu erreichen. Auch für den sportlichen Einwohner hat der Ort einiges an Möglichkeiten zu bieten u. a. Fußball- und Tennisplätze oder eine Reitanlage im nahe gelegenen Schloss Aystetten.
Infrastruktur:
Der tägliche Einkauf lässt sich mühelos bewältigen: Supermarkt (Edeka), Bäcker und Metzger liegen direkt vor der Haustüre. Im nahegelegenen Neusäß finden Sie außerdem eine Postagentur, Friseur, Banken und verschiedene Restaurants. Selbstverständlich eröffnet sich den Anwohnern aber auch die Vielfalt der gesamten Augsburger Innenstadt, welche sich lediglich 11 km entfernt befindet.
Verkehrsanbindung:
Aystetten ist verkehrstechnisch für Autofahrer, als auch für die Nutzer öffentlicher Verkehrsmittel hervorragend erschlossen. Der Augsburger Hauptbahnhof und der Königsplatz, die zentrale Umsteigestation des Augsburger Verkehrsverbundes (AVV), sind per Bus in ca. 30 Minuten zu erreichen. Es besteht außerdem schneller Anschluss an die A8 (Richtung München bzw. Stuttgart).
Für Rückfragen, weitere Auskünfte / Unterlagen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne.
Weitere Angebote finden Sie unter www.wohnglueck-immobilien.com/angebote
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Ihr WOHNGLUECK-Team
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
127,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
127,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
127,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2027-02-24 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 1992 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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