RMH IN FRIEDBERG MIT TOLLEM GARTEN UND GARAGE

Willkommen in diesem charmanten Reihenmittelhaus in einer der gefragtesten Lagen von Friedberg. Das im Jahr 1970 erbaute Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet jede Menge Potenzial, um sich Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Die großzügige Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen, ergänzt durch einen wunderbar ausgebauten Hobbyraum im Untergeschoss, der viele Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Im Erdgeschoss besticht der offene und helle Wohn- und Essbereich durch seine Großzügigkeit und Helligkeit. Besonders hervorzuheben ist der angrenzende Wintergarten, der für zusätzliche Wohnfläche sorgt und zum Entspannen einlädt. Die abgeschlossene Küche bietet die Möglichkeit, bei Bedarf in den Wohnbereich integriert zu werden, um ein modernes, offenes Raumkonzept zu realisieren. Praktisch ist das separate WC im Eingangsbereich sowie das Tageslichtbad im Obergeschoss. Das bereits ausgebaute Dachgeschoss bietet außerdem ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Arbeitszimmer, welches zukünftig auch Raum für ein weiteres Badezimmer bieten kann.

Die zwei gemütlichen Schlafzimmer bieten Platz für Rückzug und Ruhe. Die 1991 eingebaute Gas-Zentralheizung sorgt zuverlässig für Wärme, sodass keine unmittelbaren Investitionen notwendig sind - energetische Verbesserungen können optional vorgenommen werden.

Die Lage dieses Hauses könnte kaum besser sein: Friedberg bietet eine perfekte Mischung aus städtischer Infrastruktur und ländlicher Idylle. Sie profitieren von einer ruhigen Nachbarschaft und gleichzeitig von einer sehr guten Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe, und die Natur lädt zu Freizeitaktivitäten ein.