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Informationen
Ausstattung
Details
Wir freuen uns, Ihnen hier eine charmante 2-Zimmer-Wohnung in einem äußerst gepflegten Wohnviertel in Gilching anbieten zu dürfen. Der Balkon mit Süd-West Ausrichtung lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein.
Die Anlage besticht durch einen hervorragenden ersten Eindruck, ist gepflegt und hat eine solide Eigentümergemeinschaft. Die Wohnung ist leerstehend und sofort bezugsfrei.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen die Wohnung gerne persönlich.
+ Süd-West Balkon
+ Gepflegter Zustand
+ 1. OG
+ Kellerabteil
+ Gepflegte Anlage
+ Leerstehend
+ Personenaufzug
+ Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 20.000 EUR)
+ Zentrale Anbindung rundherum
+ Solide Eigentümergemeinschaft
+ Einbauküche inklusive
+ etc.
Gilching, eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Starnberg, überzeugt durch ihre attraktive Lage, nur rund 20 Kilometer von München entfernt
Die hervorragende Infrastruktur besteht aus der günstigen Anbindung und den gut ausgebauten Verkehrswegen. Dank der unmittelbaren Nähe zur Autobahn A96 München-Lindau erreichen Sie die Auffahrt in nur fünf Minuten.
Darüber hinaus verfügt Gilching über zwei S-Bahn-Stationen der Linie S8, die eine direkte Verbindung zum Flughafen München bieten. Die Münchner Innenstadt ist in etwa 30 Minuten erreichbar, und bis nach Herrsching am Ammersee gelangen Sie in nur 20 Minuten.
Die Gemeinde bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Geschäften des täglichen Bedarfs, ergänzt durch eine umfassende medizinische Versorgung. Kindertagesstätten, Schulen, Apotheken, Ärzte unterschiedlicher Fachrichtungen sowie ein modernes 3D-Kino tragen zu einer hohen Lebensqualität bei, die allen Altersgruppen gerecht wird.
Die Wohnqualität in Gilching wird durch die Nähe zur Metropole München mit ihrem vielfältigen kulturellen Angeboten und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung abgerundet.
Für Rückfragen, weitere Auskünfte / Unterlagen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Ihr WOHNGLUECK-Team
Ansprechpartner
Mobil: 004915116896546
i.kaindl@wohnglueck-immobilien.com
Energieausweis (Bedarfsausweis)
70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas schwer |
| Energieausweis gültig bis | 2028-03-22 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | B |
| Energieausweis Baujahr | 2003 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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