KÖNIGSBRUNN: 2 RUHIGE DOPPELHAUSHÄLFTEN MIT BALKON UND GARAGE

Vordergebäude / Balkon

VERKAUFT

Zufahrtsstraße

Vordergebäude / Essbereich

Vordergebäude / Wohnbeich

Vordergebäude / Kamin

Vordergebäude / Terrasse

Ausblick Küche

Vordergebäude / Bad

Bild_18

Vordergebäude / Treppenhaus

Vordergebäude / Schlafzimmer

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Objektart

Doppelhaushälfte

Adresse

86343 Königsbrunn

Objektdaten

Objekt-Nr. AW022-V

Wohnfläche (ca.) 240 m²

Zimmer 10

Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1981

Nutzfläche (ca.)

60 m²

Grundstücksfläche (ca.)

1.730 m²

Ausstattung

Balkon

Terrasse

Details

Schlafzimmer

Badezimmer

Provision für Käufer

Die Courtage entspricht 2,5 % (zzgl. der gesetzlichen MwSt.) des Kaufpreises verbunden mit der Bitte 0,5% einer gemeinnützigen Organisation aus der Region zuteil werden zu lassen. Nähere Angaben entnehmen Sie bitte unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen.Weitere Informationen: www.wohnglueck-immobilien.com/charity

Die hier angebotenen Doppelhaushälften wurden auf zwei Flurstücken (= 2 Grundbücher) erbaut. Der aufgerufene Kaufpreis inkludiert die beiden Haushälften und die beiden Grundstücke nebst Nebengebäuden (Werkstatt, Garagen, etc.). Das Vordergebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Rückgebäude weist Renovierungsrückstand auf.

Es ist grundsätzlich auch denkbar, nur eine der beiden Haushälften zu erwerben. Sie finden hierzu separate Anzeigen unter www.wohnglueck-immobilien.com/angebote

- Vorderhaus: ca. 155,56 m²
- Terrasse ca. 10 m²
- Balkon ca. 7 m²
- maßgefertigte Einbauküche inklusive
- 1 Garage inklusive
- vollunterkellert
- Öl-Zentralheizung (BJ 1981)
- Bezug auf angegebenen Energieausweis
- 2 Bäder
- 4 Schlafzimmer
- 1 Gäste-WC
- 1 Balkon
- Grundstück: ca. 1.051 m²
- Garage

- Hinterhaus: 85,87 m²
- unbewohnt
- Gaseinzelöfen
- stark renovierungsbedürftig
- teilunterkellert
- Unterliegt nicht den Anforderungen der EnEv
- 1 Bad
- 3 Schlafzimmer und Wohnküche
- Liebevoll angelegter Gemüsegarten
- Nebengebäude: Schuppen / ehem. Schreinerei
- Garage
- Grundstück: ca. 679 m²

Zwischen Mandichosee und der B17 bieten diese zwei Doppelhaus-
hälften die perfekte Mischung aus Natur und Vorstadtnähe.

Eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung liegt die größte Stadt des Landkreises nur wenige Kilometer südlich von Augsburg entfernt. Sie verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Zwi-schen Mandichosee, dem Lech, dem Ilsesee und der "Königsbrunner Heide" (eines der schönsten Naturschutzgebiete in Schwaben) gibt es genug Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Entspannung. Königsbrunn gehört seit Jahren zu den bevorzugten Wohnlagen vor den Toren Augsburgs. Neben der voll ausgebildeten Infrastruktur mit direktem Anschluss an die Schwaben-Metropole bietet die Stadt mit seinen ca. 30.000 Einwohnern speziell sportbegeisterten alles was das Herz begehrt. Sportvereine aller Art, ein Golfplatz und die Vielzahl an Möglichkeiten welche der Lech, die Lechstaustufe und der Ilsesee zu jeder Jahreszeit bieten. In kurzer Zeit erreichen Sie die B17 und sind somit in ca. 20 Minuten in der Augsburger Innenstadt oder in selber Distanz, ebenfalls über die B17, an der direkten Anschlussstelle A96 München - Lindau. München erreichen Sie außerdem via Bahn in ca. 35 Minuten (halbstündiger Takt 5:30 Uhr bis ca. 21:30 Uhr). Ge-schäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen (Grundschule, Haupt- und Mittelschule, Realschule, Gymnasium und Förderschule), Ärzte, Apotheken, ein Kino und unzählige Cafés sind in wenigen Minuten zu erreichen. Wir empfehlen besonders den "Kuchenprobiertag" jeden Freitag von 12:00 - 18:00 Uhr im Café Müller.

Für Rückfragen, weitere Auskünfte / Unterlagen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Ihr WOHNGLUECK-Team

Ansprechpartner

Frau Vanessa Petrasch

Telefon: 004982189979967
info@wohnglueck-immobilien.com