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Ausstattung
Details
Großzügig, hell und freundlich präsentiert sich dieses
gut geschnittene Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern und weitläufigem Garten.
Das hier angebotene modernisierte Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern befindet sich in Landsberg am Lech und grenzt direkt an den - bei Groß und Klein - beliebten Wildtierpark.
Der 1971 erbaute Bungalow überzeugt nicht nur durch seine idyllische und ruhige Lage am Ortsrand und einen ausgedehnten Garten, der individuelle Gestaltungsfreiheit eröffnet, sondern auch durch seine Nähe zur Landsberger Innenstadt, welche diverse Einkaufsmöglichkeiten und ein bezauberndes Altstadt-Flair bietet.
Ausstattung:
- Grundstück ca. 690 m²
- Holzofen im WZ sowie eine Öl-Zentralheizung
- gepflegte EBK mit Marken-Elektrogeräten
- ein Außenstellplatz sowie ein Garagenstellplatz
- separater Abstellraum
- separate Gästetoilette
- beheizter Hobbyraum im Keller
- Waschküche im Keller
- weitläufiger Garten
- großzügige Terrasse mit Außenfeuerstelle
- viel Stauraum auf dem Dachboden
Infrastruktur:
In unmittelbarer Nähe zum Wohnhaus befinden sich eine Apotheke, ein Ritterspielplatz sowie eine Grundschule, eine Oberschule, verschiedene Supermärkte und diverse Gaststätten bzw. Restaurants. Arztpraxen, die Postagentur, Friseure, Bankfilialen und Bekleidungsgeschäfte in der Innenstadt runden die lokale Versorgung ab. Ein besonderes Highlight: Das sehenswerte Rathaus im Stadtzentrum erreicht man fußläufig in nur 12 Minuten und auch das Inselbad direkt am Lech kann zu Fuß oder mit dem Fahrrad mühelos in nur wenigen Minuten aufgesucht werden.
Verkehrsanbindung:
Landsberg am Lech ist verkehrstechnisch hervorragend erschlossen. Über die B17 erreicht man Augsburg in ca. 40 Minuten und über die A96 ist man in nur 50 Minuten in der Münchner Innenstadt. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit beide Großstädte auch mit dem Zug zu erreichen. Der Bahnhof liegt nur 13 Gehminuten entfernt.
Für Rückfragen, weitere Auskünfte / Unterlagen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne.
Weitere Angebote finden Sie unter www.wohnglueck-immobilien.com/angebote
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Ihr WOHNGLUECK-Team
Energieausweis (Bedarfsausweis)
232,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
232,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 232,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Befeuerung | Öl |
| Energieausweis gültig bis | 2029-06-13 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | G |
| Energieausweis Baujahr | 1971 |
| Heizung | Zentralheizung |
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