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Dieses gut gelegene Grundstück in Merching ist bebaut und kann nach den Richtlinien des Flächennutzungsplans genutzt werden. Die Substanz des Bestands ist in einem sehr guten Zustand.
Es steht Ihnen frei, das bestehende Gebäude abzureißen und das Grundstück mit einer DHH / EFH zu bebauen oder die bestehende Baugenehmigung zu nutzen und innerhalb des Bestands 8 Apartments zu Anlage- / bzw. Vermietungszwecken herzustellen (Pläne vorhanden; Sprechen Sie uns gerne an!).
- Kein B-Plan
- Grundstück inkl. Baugenehmigung (8 Apartments)
- Bestandsgebäude mit guter Substanz
- Alternative Bebauung mit einer DHH / EFH denkbar
- Kein Bauzwang
Merching ist an den Augsburger Verkehrsverbund (AVV) angeschlossen. Neben der Anbindung an den Schienenverkehr wird der Ort durch eine Buslinie des AVV bedient. Die Buslinie 106 verkehrt vom Bahnhof Mering über Merching, Steinach, Hofhegnenberg und Hausen nach Steindorf. In Merching existieren die Haltestellen Mandichostraße 14, Kirchstraße und Steinacher Straße 4, im Merchinger Ortsteil Steinach gibt es die Haltestelle Steinach.
In Merching gibt es eine Volksschule (Grund- und Mittelschule), weiterführende Schulen sind mit Bus und Bahn gut zu erreichen. In den Turnhallen werden viele Freizeitaktivitäten wie z. B. Kinderturnen, Gymnastik, Volleyball etc. angeboten. Auf dem Fußballplatz trainieren Jugend- und Erwachsenenmannschaften. Das Naherholungsgebiet Mandichosee bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Für Rückfragen, weitere Auskünfte / Unterlagen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne.
Weitere Angebote finden Sie unter www.wohnglueck-immobilien.com/angebote
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Ihr WOHNGLUECK-Team
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