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Informationen
Ausstattung
Details
Luxus für höchste Ansprüche:
Diese Immobilie in absoluter ruhiger Lage in Bogenhausen, unweit des Herzogparks, einen großzügigen Balkon, einen Lift und einen Stellplatz. Die Wohnung steht ab sofort für eine Mindestmietdauer von 3 Jahren zur Verfügung.
Die Wohnung wird unmöbliert angeboten.
Die Miete versteht sich als Inklusivmiete unabhängig des jeweiligen Verbrauchs. Nebenkosten sind nicht einzeln abzuführen und werden demnach auch nicht einzeln ausgewiesen.
Einschränkungen: Nur an Nichtraucher, keine WG, Haustiere nach Absprache
+ großzügiger und heller Wohn-, Ess- und Küchenbereich
+ 2 Schlafzimmer
+ helles Tageslichtbad mit Badewanne und Doppelwaschbecken
+ separates WC
+ Gästezimmer
+ hochwertige, zum Wohn- und Essbereich offene Einbauküche, Spülmaschine, Cerankochfeld, Dunstabzug, elektronische Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach
+ sonniger Balkon
+ Waschmaschine und Trockenraum in der Wohnanlage
+ Duplex-Stellplatz für 70 EUR
+ uvm.
Die hier angebotene Etagenwohnung befindet sich im vornehmen Stadtteil Bogenhausen, welcher durch seine historische Villenstruktur und prachtvolle Mehrfamilienhäuser im Jugendstil geprägt wird. Das Prinzregententheater sowie die Villa Stuck zählen zu den kulturellen Highlights des begehrten Wohngebietes in Isarnähe, unweit der Münchner Innenstadt. Renommierte Kliniken sowie exklusive Hotels und Restaurants ergänzen das Edelstadtviertel. Durch U-Bahn und Trambahn ist Bogenhausen ausgesprochen komfortabel an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Besonders ist die sehr gute Anbindung an die A8, A99 und den Flughafen München hervorzuheben.
Öffentliche Verkehrsmittel:
U-Bahn: U 4 Arabellapark
Bus: 188 Wahnfriedallee (1 Min. zu Fuß) 187 Priel (2 Min. zu Fuß)
Umgebung: München-Bogenhausen, Oberföhring
Einkaufsmöglichkeiten: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermarkt, Bäcker, Reformhaus, Apotheke, Supermarkt, Reinigung, Obst- und Gemüsehändler
Essen und Trinken: Restaurants, Biergärten, Cafés
Sportmöglichkeiten: Cosimabad (Hallen-/Wellenbad, Sauna)
Für Rückfragen, weitere Auskünfte / Unterlagen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Ihr WOHNGLUECK-Team
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
158 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
158 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 158 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
| Energieausweis gültig bis | 2030-01-16 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | E |
| Energieausweis Baujahr | 1996 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Befeuerung | Gas |
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