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ALTERSGERECHTE UND WEITLÄUFIGE 4-ZI.-WHG MIT LIFT, TG UND BLK IN NEUSÄSS

Außenansicht

VERKAUFT

Wohnbereich

Balkon

Essbereich

Küche

Schlafzimmer 1

Badezimmer

Schlafzimmer 2

Flur

Treppenhaus

Außenansicht

Grundriss

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

86356 Neusäß

Objektdaten

Objekt-Nr. IV462-V

Wohnfläche (ca.) 92,78 m²

Zimmer 4

Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1979

Nutzfläche (ca.)

5 m²

Ausstattung

Balkon

Objekt ist vermietet

Details

Hausgeld (ca.)

292,75 €

Anzahl Etagen

Aufzug

Personenaufzug

Anzahl Stellplätze

Tiefgarage

Kauf 15.000,- € / Anzahl 1

Schlafzimmer

Badezimmer

Provision für Käufer

Die Courtage entspricht 2,5 % (zzgl. der gesetzlichen MwSt.) des Kaufpreises verbunden mit der Bitte 0,5% einer gemeinnützigen Organisation aus der Region zuteil werden zu lassen. Nähere Angaben entnehmen Sie bitte unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen.Weitere Informationen: www.wohnglueck-immobilien.com/charity

Wir freuen uns, Ihnen hier eine weitläufige 4-Zimmer-Wohnung mit einem großzügigen Balkon anbieten zu dürfen.

Die Wohnung ist dank vorhandenem Lift als altersgerecht zu bezeichnen. Der Lift führt von der Tiefgarage bis zur Wohnungsebene.

Ebenfalls ergänzen sich hier die Vorteile des Wohnens in der Stadt mit denen in der Peripherie in einer perfekten Symbiose aus Stadtnähe, Naherholungsgebieten und der guten Anbindung nach Augsburg und München: Wer wünscht sich das nicht?

Die derzeitige monatliche Kaltmiete beträgt 825 EUR. Die letztmalige Mieterhöhung fand zum 01.03.2022 statt. Dem Mieter ist sehr daran gelegen sich zu verkleinern, er befindet sich auf Wohnungssuche.

+ gepflegtes Erscheinungsbild
+ toller Grundriss
+ separates Gäste-WC
+ Bad mit Dusche & Badewanne
+ Balkon mit Weitblick
+ TG-Stellplatz (zzgl. 15.000 EUR)
+ Vermietet seit 01.01.1993
+ Kaltmiete: 825 EUR
+ Hausgeld: 293 EUR (inklusive 72 EUR Rücklagenbildung)
+ zwei Schlafzimmer
+ trockenes Kellerabteil
+ Einbauküche inklusive
+ Lift
+ etc.

KOMPROMISSLOSE LEBENSQUALITÄT GENIESSEN.
FAMILIENFREUNDLICH WOHNEN IN NEUSÄSS.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe Augsburgs und damit im Münchner Einzugsgebiet. Besonders beliebt ist die grüne und trotzdem so zentrale Wohngegend bei jungen Familien. Neusäß verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit vielfältigen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sowie ein großes Angebot an Bildungseinrichtungen und eine zentrale und sehr gute Verkehrsanbindung. Man hat mehrere Möglichkeiten, um den hübschen Ort an der Schmutter zu erreichen. Von München aus ist man in gut 50 Minuten mit der Regionalbahn, vom Zentrum Augsburgs in ca. 10 Minuten in Neusäß. Via Pkw ist Neusäß über die Bundesstraßen B17 und B300 oder über die A8 bequem zu erreichen. Nahgelegen sind außerdem die beiden Flughäfen München und Memmingen (ca. 1 Std. mit dem Auto).

Für Rückfragen, weitere Auskünfte / Unterlagen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Ihr WOHNGLUECK-Team

Ansprechpartner

Frau Isabel Kaindl

Telefon: 004982189979967
Mobil: 004915116896546
i.kaindl@wohnglueck-immobilien.com