GEWERBEEINHEIT MIT TOLLER SCHAUFENSTERFRONT IN NEUSÄß

Außenansicht

VERKAUFT

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Verkaufsfläche

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Objektart

Einzelhandelsladen

Adresse

86356 Neusäß

Objektdaten

Objekt-Nr. FM979-V

Fläche (ca.) 121,95 m²

Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1967

Nutzfläche (ca.)

121,95 m²

Gesamtfläche (ca.)

121,95 m²

Zustand

neuwertig

Ausstattung

Objekt ist vermietet

Details

Anzahl Etagen

Badezimmer

Provision für Käufer

Die Courtage entspricht 2,5 % (zzgl. der gesetzlichen MwSt.)

Im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses befindet sich eine Gewerbeeinheit mit ca. 122 m².
Die Einheit ist in einer gut frequentierten Lage mit hoher Sichtbarkeit und guter Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner.
Diese Einheit ist seit dem 01.01.2022 für 1.069 EUR vermietet.

+ vermietet seit 01/22
+ Zwei Stellplätze zu je 10.000 EUR
+ Lagerraum
+ Eigene Werkstatt
+ Große Verkaufsfläche
+ Tolle Schaufensterfront
+ Barrierefreier Zugang
+ Uvm.

Die hier angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in unmittelbarer Nähe Augsburgs und damit im Münchner Einzugsgebiet. Besonders beliebt ist die grüne und trotzdem so zentrale Wohngegend bei jungen Familien. Neusäß verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit vielfältigen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sowie ein großes Angebot an Bildungseinrichtungen und eine zentrale und sehr gute Verkehrsanbindung. Man hat mehrere Möglichkeiten, um den hübschen Ort an der Schmutter zu erreichen. Von München aus ist man in gut 50 Minuten mit der Regionalbahn, vom Zentrum Augsburgs in ca. 10 Minuten in Neusäß. Via Pkw ist Neusäß über die Bundesstraßen B17 und B300 oder über die A8 bequem zu erreichen. Nahgelegen sind außerdem die beiden Flughäfen München und Memmingen (ca. 1 Std. mit dem Auto).

Für Rückfragen, weitere Auskünfte / Unterlagen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Ihr WOHNGLUECK-Team

Ansprechpartner

Frau Isabel Kaindl

Telefon: 004982189979967
Mobil: 004915116896546
i.kaindl@wohnglueck-immobilien.com