3-ZI.-WHG IN NÜRNBERGER SÜDSTADT IN UNMITTELBARER NÄHE ZUM AUFSESSPLATZ (WG-GEEIGNET)

Eingangsbereich

VERMIETET

Zimmer 1

Zimmer 2

Zimmer 3

Badezimmer

Küche

separates WC

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

90459 Nürnberg

Objektdaten

Objekt-Nr. GZ523-V

Wohnfläche (ca.) 66,49 m²

Zimmer 3

Kaltmiete Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1920

Nutzfläche (ca.)

6 m²

bezugsfrei ab

sofort

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Details

Kaution

2.460,- €

Schlafzimmer

Badezimmer

Die wirklich gemütliche und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1920 errichteten Mehrfamilienhauses in einer sehr ruhigen Seitenstraße der Nürnberger Südstadt.
Sie betreten die Wohnung durch eine geräumige Diele und erreichen von hier aus das erste, das zweite und das dritte Zimmer. Die nahezu identischen Größen, erlauben eine flexible Nutzung der einzelnen Zimmer, sowohl als Schlaf- oder Wohnzimmer.

Die Wohnküche bietet genügend Platz für einen Essbereich.

Die Aufteilung gewährleistet damit sowohl die Vermietung an eine Familie, als auch an eine WG oder Paare.

Das innenliegende Bad mit Eckwanne lädt zum Verweilen ein. Es ist ausgestattet mit einem Waschmaschinenanschluss, einem praktikablen Spiegelschrank und einem Handtuchheizkörper.

Die natürliche Deckenhöhe liegt bei ca. 3 Metern. Dies dürfte insbesondere diejenigen Altbaufans ansprechen, die hohe Räume lieben!

+ Erdgeschosswohnung
+ separater Abstellraum
+ separates WC
+ großzügiger trockener Keller
+ WG tauglich
+ perfekte Anbindung an ÖPNV
+ große Badewanne
+ hohe Decken
+ Waschmaschinenanschluss in der Wohnung

Die hier zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich in der Nürnberger Südstadt im Stadtteil Steinbühl. Obwohl sehr verkehrsgünstig, ist die Lage sehr ruhig. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sowie die öffentlichen Verkehrsmittel, wie z.B. der U-Bahnhof Aufseßplatz mit direktem Anschluss zum Nürnberger Hauptbahnhof, befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Universität Nürnberg erreich man in ca. 10 Minuten mit dem Auto, und in 20 Minuten mit dem ÖPNV. Aufgrund der unmittelbaren Nähe zum Aufseßplatz, erreichen sie in ca. zwei Gehminuten Märkte wie DM und Rewe, sowie Restaurants und Bäckereien.

Für Rückfragen, weitere Auskünfte / Unterlagen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Ihr WOHNGLUECK-Team

Ansprechpartner

Frau Vanessa Petrasch

Telefon: 0176-61629062
v.petrasch@wohnglueck-immobilien.com